Así las cosas, siendo lo perseguido por el accionante, el cumplimiento por vencimiento del término de un contrato a tiempo determinado que se prorrogó por un año más, como consecuencia de lo pactado contractualmente en la cláusula segunda al haber notificado a la parte inquilinaria; y por cuanto quien esto Juzga comparte plenamente los criterios doctrinarios arriba expuestos, no considera válida en derecho la acción escogida, considerando inadmisible la acción de cumplimiento de contrato. Y así se decide.