Este Tribunal Superior Tercero Agrario en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA CON LUGAR la apelación interpuesta por el abogado Gilberto Franco Pérez en su carácter de apoderado judicial de la parte intimada contra la sentencia de fecha 24 de mayo de 2007. En consecuencia, SE ORDENA la reposición de la causa al estado de que el Juez que resulte competente dicte nueva sentencia sin incurrir en los vicios explanados en el presente fallo; así mismo SE ORDENA a la parte intimante, Banco Mercantil C.A., que emita al Tribunal de la Causa un informe de forma detallada minuciosamente de los movimientos bancarios relacionados con el presente juicio. Queda así REVOCADO EL FALLO objeto de apelación. Expídase copia certificada de la presente Decisión, a los fines del artículo 248 del Código de Procedimiento Civil. Publíquese y regístrese. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho de este Juzgado Superior Tercero Agrario, en Barquisimeto, a l.....

Cumplida la tramitación procesal en esta Superioridad, analizadas como han sido las actas que conforman el presente expediente y siendo la oportunidad legal para dictar Sentencia, éste Tribunal Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA CON LUGAR la acción de Nulidad de Hipoteca accionada por el abogado Santiago Castillo Quintana en su carácter de apoderado judicial de la ciudadana Cristina del Carmen Castañeda de Romero contra el ciudadano José Luis Romero Cortéz y el Banco Mercantil S.A.C.A., Banco Universal, SE DECLARA NULA la Hipoteca Inmobiliaria constituida por el ciudadano JOSE LUIS ROMERO CORTEZ a favor del Banco Mercantil, según documento Registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Turén del Estado Portuguesa, bajo el N° 2 folios 1 al 7, Protocolo Primero Tomo 3, Primer Trimestre de fecha 11/03/97. NULA la hipoteca mobiliaria registrada bajo el N° 21 folios 1 al 7 de los Libros de.....