Por las razones precedentemente expuestas este Juzgado Superior Civil y Contencioso Administrativo de la Región Centro Occidental, con sede en Barquisimeto, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, decide: PRIMERO: SU COMPETENCIA para conocer y decidir el recurso de apelación interpuesto por el abogado José Jaime González Hernández, ya identificado, actuando en su condición de apoderado judicial de la parte actora, contra la sentencia de fecha 24 de noviembre de 2011, dictada por el Juzgado Cuarto del Municipio Iribarren del Estado Lara, mediante la cual se declaró sin lugar la demanda por retracto legal arrendaticio, interpuesta por el ciudadano Héctor Enrique López Oropeza, ya identificado, actuando en su condición de Presidente de la sociedad mercantil INVERSIONES HELO, C.A., inscrita en el Registro Mercantil Primero del Estado Lara, en fecha 15 de abril de 1997, bajo el Nº 52, Tomo 20-A, asistido por el abogado José Jai.....

Por las razones precedentemente expuestas este Juzgado Superior Civil y Contencioso Administrativo de la Región Centro Occidental, actuando en sede Constitucional, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SU COMPETENCIA para conocer en segunda instancia la acción mero declarativa interpuesta por la ciudadana Bina He, de nacionalidad china, titular de la cédula de identidad Nº E-82.295.155, asistida por la abogados Maríalejandra Carrasqueño y Rafael González, inscritos en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo Nº 92.159 y 24.882, respectivamente, contra los ciudadanos Luis Olaiz Veiga y Jian Xiao Hong De Niee, venezolanos, titulares de las cédulas de identidad Nos. 2.916.888 y 17.558.467, respectivamente SEGUNDO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto por las partes contra la sentencia dictada en fecha 30 de marzo de 2011, por el Juzgado Tercero del Municipio Iribarren de la Circunscrip.....