La superficie de terreno encerrada dentro de los puntos de coordenadas que antecede, es de 655.312,85 metros cuadrados; representa el 15% del área total del Fundo El Caro y está ubicada dentro de los siguientes puntos, linderos y medidas NORTE: Partiendo del punto L1 al F6 Hato de Bejuco, en 660,89 metros; SUR: Partiendo del punto L53 al L55, Punto Carrizal, en 765,27 metros; ESTE; Partiendo del punto F1 al L53, Fundo el Caro en 957,00 metros y OESTE; Partiendo del punto L55 al L1 Fila de Leona, en 825,62 metros. Asimismo, quedaron gravadas con esta hipoteca todas las bienhechurias que encuentran construidas sobre la parcela de terreno. El inmueble antes identificado es de la única y exclusiva propiedad del ciudadano CARLOS ALFREDO RODRIGUEZ CISNEROS, antes identificado, según documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro de los Municipios Roscio y Ortiz del Estado Guárico (Hoy Registro Inmobiliario de los Municipio Roscio y Ortiz) el 18 de Enero del 2000, bajo el.....

En base a las consideraciones anteriores, puede concluir esta sentenciadora que la acción que se ventila en el presente juicio es de naturaleza eminentemente mercantil, ya que como se mencionó anteriormente, de su análisis no se evidencia la existencia de ningún tipo de conflicto entre particulares con motivo de actividad agraria alguna que pueda afectar la producción agroalimentaria, y que conlleve su protección por este órgano jurisdiccional; por lo tanto, es obligante determinar que la presente acción no puede dilucidarse en esta jurisdicción, sino en la jurisdicción mercantil, ya que la controversia planteada pretende ventilar conflictos sobre actos de comercio, como lo indica el artículo 1090 del Código de Comercio, y así queda establecido. Como consecuencia de las consideraciones antes expuestas, este JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y.....