En consecuencia, y por los argumentos antes explanados, este Juzgado Décimo Cuarto de Municipio del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana y por Autoridad de la Ley NIEGA LA ADMISIÓN DE LA RECONVENCIÓN interpuesta por los abogados MARIA DE JESÚS PINEDA DE SERRA y JOSE LORENZO FARÍA ADRÍAN en su carácter de apoderados judiciales del ciudadano PEDRO GARCÍA GRANDA, contra la Sociedad Mercantil ADMINISTRADORA CHACAO, S.R.L., parte actora en la presente causa, por aplicación analógica y en concordancia con lo establecido en el Artículo 35 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. EL JUEZ, JUAN CARLOS VARELA RAMOS LA SECRETARIA DIOCELIS PEREZ BARRETO En la misma fecha siendo las 02:30 de la tarde se publicó y registró la anterior decisión. LA SECRETARIA DIOCELIS PEREZ BARRETO JCVR/DPB/rymg. Asunto No. AP31-V-2007-000304

DISPOSITIVA En mérito de las precedentes consideraciones, este Juzgado Décimo Cuarto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: IMPROCEDENTE la defensa opuesta por la representación demandada relacionada con una acción mal elegida, en virtud que la misma no se encuentra subsumida en la prohibición establecida en el Artículo 41 del Decreto-Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. SEGUNDO: IMPROCEDENTE la excepción de la falta de cualidad de la abogada actora, opuesta por la citada representación demandada. TERCERO: IMPROCEDENTE la impugnación de la cuantía. CUARTO: IMPROCEDENTES las cuestiones previas contenidas en los Ordinales 6º y 8º del Artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, opuestas por el abogado de la empresa demandada, en concordancia con los Ordinales 2º, 6º y 7º del Artículo 340 eiusdem. QUINTO: CON LUGAR la deman.....