TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL
Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Iribarren de la Circunscripción Judicial del estado Lara
Barquisimeto, veintitrés de septiembre de dos mil veinticinco
215º y 166º

ASUNTO: KP02-V-2025-001510
PARTE DEMANDANTE: MARÍA SACRAMENTO SILVA DE HEREDIA, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-7.416.131,de este domicilio.

ABOGADOS ASISTENTES DE LA PARTE ACTORA: ERIKA ARGUELLO Y LUCIO C. TORRES ARMEYA, abogados en ejercicio e inscritos en el Inpreabogado bajo los Nº 147.129 y 114.820, respectivamente.

PARTE DEMANDADA: ANA KARINA LINAREZ SÁNCHEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-11.783.076, de este domicilio, en su carácter de Apoderada Judicial de la ciudadana: MARÍA EUGENIA GIMÉNEZ LINAREZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-7.426.641, según consta en poder autenticado por ante la Notaría Pública de San Felipe Estado Yaracuy, en fecha 07/08/2018, bajo el Nº 58, Tomo 77, Folios 182 hasta el 184, y protocolizado ante el Registro Público del Segundo Circuito del Municipio Iribarren del Estado Lara, en fecha 07/12/2021, inscrito bajo el Nº 29, Folio 49196 del Tomo 10 del Protocolo de Transcripción del año 2021, y por documento autenticado por ante la Notaría Pública Quinta de Barquisimeto Estado Lara, en fecha 18/01/2023, bajo el Nº 13, Tomo 2, Folios 41 hasta 43, y protocolizado ante el Registro Público del Segundo Circuito del Municipio Iribarren del Estado Lara, en fecha 28/03/2023, inscrito bajo el Nº 40, Folio 276 del Tomo 4 del Protocolo de Transcripción del año 2023.

MOTIVO: RECONOCIMIENTO DE DOCUMENTO PRIVADO.
SENTENCIA INTERLOCUTORIA CON FUERZA DEFINITIVA.

-I-
Se inició el juicio mediante libelo de demanda presentado en fecha 30 de Junio del 2025, por ante la Unidad de Recepción y Distribución de Documentos del Área Civil de Barquisimeto, y previo el sorteo de ley correspondió conocer de la causa a este Juzgado.
Por auto de fecha 03 de Julio del 2025, se admitió la presente demanda, y se ordenó el emplazamiento de la parte demandada ciudadana:ANA KARINA LINAREZ SÁNCHEZ, para que compareciera en el lapso correspondiente a dar contestación a la demanda. Asimismo, se ordenó notificar al Síndico Municipal del estado Lara, en virtud que el terreno donde se encuentran construidas las bienhechurías objeto de litigio es de carácter ejido, de conformidad a lo establece el artículo 153 de la Ley Orgánica del Poder Público Municipal.
En fecha 22 de Julio del 2025, compareció la demandada ciudadana: ANA KARINA LINAREZ SÁNCHEZ, debidamente asistida por la abogadaMARÍA Y. VIVAS RIVAS, inscrita en l I.P.S.A. bajo el N° 92.261, dándose por citada y reconociendo el contenido y firma del documento privado suscrito con la ciudadana:MARÍA SACRAMENTO SILVA DE HEREDIA, antes mencionadas, asimismo, conviene en todos y cada una de los dichos en el escrito libelar, reservándose el lapso procesal correspondiente para dar contestación a la demanda y solicitando la homologación del mismo.
En fecha 01 de Agosto del 2025, consignó el alguacil de este Tribunal oficio dirigido al Síndico Municipal del estado Lara debidamente recibido.

-II-
En primer lugar es necesario ahondar un poco en cuanto a lo que la normativa legal y doctrina han establecido referente al reconocimiento de documento privado, por tal motivo prevé el artículo 450 del Código de Procedimiento Civil, que el instrumento privado puede ser reconocido a través de demanda principal, la cual deberá tramitarse por los cauces del procedimiento ordinario.
Con respecto a los límites tanto de la pretensión como de la contestación en causas como la de marras, el autor Ricardo Henríquez La Roche, en su obra “Código de Procedimiento Civil”, Tomo III. Segunda Edición. Ediciones Liber. Caracas, 2.004, pp. 456 y 457, apuntó lo siguiente:

1. Al igual que en la acción principal de tacha de falsedad (Art. 440), la demanda de reconocimiento de firma postula una pretensión mero declarativa…El juicio discurre según la norma, por el procedimiento ordinario. El reo debe en la contestación a la demanda, limitarse a reconocer o desconocer la firma. Si la reconoce, se allana a la demanda…Si por el contrario, el demandado desconoce la firma (sea suya o de un causante o representante suyo) en el acto de contestación a la demanda, la instrucción de la causa quedará circunscrita a demostrar, a través del peritaje caligráfico, que la firma si es auténtica.
2. En semejantes condiciones, el no menos reconocido jurista Emilio Calvo Baca, en su obra “Código de Procedimiento Civil de Venezuela”, Tomo IV. Ediciones Libra. Caracas, 2.000, pp.396 y 397, señaló lo siguiente: La demanda pidiendo el reconocimiento privado, debe cumplir con los requisitos señalados en el artículo 340 Código de procedimiento civil, el accionado en su contestación, deberá limitarse a reconocer o a desconocer la firma, si la reconoce termina la litis, si, en cambio la desconoce, la parte demandante asume la carga de la prueba de la autenticidad del instrumento…”
La actuación de las partes en casos como el que nos ocupa, debe girar únicamente en torno al hecho del reconocimiento o desconocimiento de la firma plasmada en el documento, de allí, que no le es dado a las partes discutir en el transcurso del proceso, consideraciones de fondo inmanentes al documento objeto de la pretensión, razón por la que el procesalista Ricardo Henríquez La Roche, tal como se desprende de la cita que antecede, afirmó que la demanda postula una pretensión mero declarativa, pues, en criterio de esta sentenciadora, el artículo 444 del Código de Procedimiento Civil, no prevé otra circunstancia fáctica, que el reconocimiento o el desconocimiento de la firma plasmada en el documento mismo, quedando así circunscrita igualmente la actividad del Órgano Jurisdiccional, a declarar reconocido o no el instrumento en cuestión.”

Ahora bien, en el caso bajo estudio, la parte actora interpuso la demanda a fin de que la ciudadana:ANA KARINA LINAREZ SÁNCHEZ, antes identificada,reconozca en su contenido y firma el documento privado suscrito por ambas partes en fecha 03 de Junio del 2025, el cual tiene por objeto la venta pura y simple, perfecta e irrevocable de un (01) inmueble constituido por una vivienda unifamiliar ubicada en Cumbres del Manzano entradas Calles 4 y 5, Sector La Torta, Parroquia Catedral del Municipio Iribarren del Estado Lara, edificada sobre un lote de terreno ejido y según croquis de parcela con Código Catastral Nº 13-03-01-U01-122-0040-009-000, las medidas y linderos exactos es de MIL SEISCIENTOS TREINTA METROS CON OCHENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (1.630,86 Mts2), comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas, NORTE: en línea de treinta y siete metros con cincuenta y ocho decímetros, con la Avenida 4 (37,58M), SUR: en línea de treinta y siete metros con seis decímetros (37,06M) con Daniel Vega, ESTE: en línea de cuarenta y cuatro metros con cuarenta decímetros, con Jesús Vernal (44,40M), y, OESTE: en línea de cuarenta y tres metros con cincuenta decímetros, con María Castillo (43,50M), La vivienda tiene un área de construcción de CIENTO CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON DOCE DECÍMETROS (142,12 Mts2), y le pertenece a su representada por documento de adjudicación emitido por el Instituto Municipal de la Vivienda (IMVI), el cual fue debidamente autenticado por ante la Notaría Pública Cuarta de Barquisimeto Estado Lara de fecha 20/04/2009, inserto bajo el Nº 48, Tomo 64 de los libros de autenticaciones llevados por esa Notaría, en el cual fue constituida una Hipoteca a favor del IMVI, dicha Hipoteca fue pagada en fecha 04/03/2024, y debidamente autenticada en la Notaría Pública Cuarta de Barquisimeto, bajo el Nº 10, Tomo 15, Folio 32 al 34; y con fundamento en lo establecido en el artículo 450 del Código de Procedimiento Civil, donde se marcan las pautas procesales para la debida tramitación del caso en comento, se remite al juicio ordinario, establecido en el artículo 444 y 448 del citado Código Adjetivo, por lo que el tramite habido se encuentra ajustado a derecho. Y ASI SE DECLARA.

En este orden de ideas, se observa que la demandada en la oportunidad de dar contestación a la demanda, reconoció el contenido y la firma del documento anexado al libelo, objeto de litigio, el cual se encuentra anteriormente descrito; en ese sentido, se tiene que el reconocimiento es la declaración o confesión que hace el emplazado de alguna obligación a favor de otro, o de algún instrumento privado que otorgó y tiene por objeto hacer que los instrumentos tengan plena validez en el juicio a promoverse o en el promovido si se pide dentro del juicio. Reconocido un instrumento privado, o si se declara debidamente reconocido, tiene para las partes y sus sucesores las mismas consecuencias y eficacia que un instrumento público. El reconocimiento es indivisible y tiene la misma fuerza contra el reconocedor y contra el presentante del instrumento. Es expreso cuando lo hace el obligado y tácito cuando se manda dar por reconocido en rebeldía o silencio de la parte.

Cuando el instrumento privado se produce con el libelo de demanda, la oportunidad para su desconocimiento es en el acto de contestación de la demanda, sin embargo, si la parte no hace uso de su derecho a desconocer el documento, o si lo hizo extemporáneamente y precluyó su oportunidad procesal, se entiende que el instrumento ha sido reconocido tácitamente. El Tribunal Supremo de justicia, en sentencia reiterada, ha sentado el concepto de documento privado en los siguientes términos:
“…Como es de doctrina, en la expresión: “instrumentos o documentos privados” se comprenden todos los actos o escritos, que emanan de las partes, sin intervención del registrador o de algún otro funcionario competente -requerida en el documento público o auténtico- y que se refieren a hechos jurídicos a los cuales pueden servir de prueba; y la condición esencial de la existencia de todo documento privado es la firma estampada en él de la persona a quien se opone. Con esa especie de documento pueden pues, probarse todos los actos que la ley no requiera su constancia en documento público, o no revista de solemnidades especiales; documentos esos que sólo tienen validez si son reconocidos o tenidos legalmente por tales.” (Sentencia de fecha 26 de mayo de 1952).

Respecto al convenimiento de parte dela demandada, en su contestación, el artículo 363 del Código de Procedimiento civil establece:

“Si el demandado conviene en todo cuanto se le exija en la demanda, quedara está terminada y se procederá como en cosa juzgada, previa la homologación por el Tribunal.”

En atención a las consideraciones antes expuestas, y al observarse que la parte demandada convino en todo cuanto le exigió la demandante en su escrito libelar, reconociendo el contenido y firma del instrumento privado suscrito en fecha 03de Junio del 2025, es por lo que esta Juzgadora considera necesario declarar reconocido el referido documento objeto de la presente acción, y, como consecuencia de ello, debe homologar dicho convenimiento. Y así se establece.

-III-
Por todos los razonamientos anteriormente expuestos este Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Iribarren de la Circunscripción Judicial del estado Laraadministrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, y con base en los artículos 363, 444 y 450 del Código de Procedimiento Civil, HOMOLOGA el convenimiento efectuado porla ciudadana:ANA KARINA LINAREZ SÁNCHEZ,parte demandada en el presente juicio por motivo de RECONOCIMIENTO DE INSTRUMENTO PRIVADO incoado por la ciudadana:MARÍA SACRAMENTO SILVA DE HEREDIA, ampliamente identificadas.
En consecuencia, se declara LEGALMENTE RECONOCIDO el instrumento privado suscrito en fecha 03 deJunio del 2025, el cual tiene por objeto la venta pura y simple, perfecta e irrevocable de un (01) inmueble constituido por una vivienda unifamiliar ubicada en Cumbres del Manzano entradas Calles 4 y 5, Sector La Torta, Parroquia Catedral del Municipio Iribarren del Estado Lara, edificada sobre un lote de terreno ejido y según croquis de parcela con Código Catastral Nº 13-03-01-U01-122-0040-009-000, las medidas y linderos exactos es de MIL SEISCIENTOS TREINTA METROS CON OCHENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (1.630,86 Mts2), comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas, NORTE: en línea de treinta y siete metros con cincuenta y ocho decímetros, con la Avenida 4 (37,58M), SUR: en línea de treinta y siete metros con seis decímetros (37,06M) con Daniel Vega, ESTE: en línea de cuarenta y cuatro metros con cuarenta decímetros, con Jesús Vernal (44,40M), y, OESTE: en línea de cuarenta y tres metros con cincuenta decímetros, con María Castillo (43,50M), La vivienda tiene un área de construcción de CIENTO CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON DOCE DECÍMETROS (142,12 Mts2), y le pertenece a su representada por documento de adjudicación emitido por el Instituto Municipal de la Vivienda (IMVI), el cual fue debidamente autenticado por ante la Notaría Pública Cuarta de Barquisimeto Estado Lara de fecha 20/04/2009, inserto bajo el Nº 48, Tomo 64 de los libros de autenticaciones llevados por esa Notaría, en el cual fue constituida una Hipoteca a favor del IMVI, dicha Hipoteca fue pagada en fecha 04/03/2024, y debidamente autenticada en la Notaría Pública Cuarta de Barquisimeto, bajo el Nº 10, Tomo 15, Folio 32 al 34.Corolario a ello, se declara firme la presente decisión. Asimismo se ordena dar por terminado el presente asunto y su remisión a la Oficina de Archivo Judicial Regional.
No hay condenatoria en costas dada la naturaleza de la decisión.
Publíquese, Regístrese y Déjese Copia certificada de la presente decisión, incluso en el sitio web del Tribunal Supremo de Justicia http://www.tsj.gob.ve.
Dada, sellada y firmada en la Sala de Despacho del Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Iribarren de la Circunscripción Judicial del Estado Lara. En la ciudad de Barquisimeto, a losVeintitrés(23) días del mes de Septiembre del 2025. Años: 215º de la Independencia y 166º de la Federación.-
La Jueza,

Abg. Mariani Selena Linares Peraza.
La Secretaria,

Abg. María Isabel Godoy Viloria.
En la misma fecha, se publicó y registró la anterior sentencia previo anuncio de Ley.

La Secretaria,

MSLP/Migv/mfqa.-