TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL
Tribunal Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del
Municipio Iribarren de la Circunscripción Judicial del Estado Lara
Barquisimeto, dieciséis (16) de octubre del 2025
215º y 166°

ASUNTO: KP02-S-2025-004011
PARTE SOLICITANTE: MARY VANESSA PEREZ RODRIGUEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° 22.203.190.-
ABOGADO ASISTENTE DE LA SOLICITANTE: VALENTINA MENDOZA JIMENEZ, inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 316.691.-.-
MOTIVO:
TIPO DE SENTENCIA: TITULO SUPLETORIO
DECRETO

SECUENCIA PROCEDIMENTAL DE LOS HECHOS

Vista la solicitud presentada por la ciudadana MARY VANESSA PEREZ RODRIGUEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° 22.203.190, asistida en este acto por la Abogada en ejercicio VALENTINA MENDOZA JIMENEZ, inscrita en el IPSA bajo el N° 316.691, donde manifiesta se le decrete a su favor TÍTULO SUPLETORIO DE POSESIÓN Y DOMINIO, sobre unas bienhechurías, que ha fomentado con dinero de su propio peculio y a sus solas y únicas expensas, edificadas sobre un lote de TERRENO EJIDO, ubicado en el kilómetro 10 vía Quibor, diagonal a REMAVECA (tienda de accesorios de automóviles), entrada a la vía principal DEL BARRIO EL TOSTÃO, parroquia Guerrera Ana Soto antes Juan de Villegas del municipio Iribarren del Estado Lara. La parcela tiene una medida de TRESCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS CON OCHENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS (305, 85 m²), cercada perimetralmente con paredes de bloques y portón de hierro (Propio) con entrada a la avenida Florencio Jiménez, Planta Baja: constituidas por dos (2) locales comerciales: local No 1 construidos de paredes bloques, techo de platabanda, piso de cemento pulido y su frente piso de cerámica, un (1) baño con paredes revestidas en cerámicas con todos sus anexidades, dos (2) mesones empotrados con cerámicas y lavaplatos de Acero inoxidable. con un portón santa maría en un área de construcción de 32 metros cuadrados, Local No 2 construidos de paredes bloques techo de platabanda, piso de cerámica y dos (2) portón santa maría cada uno con su respectivo protector con un área de construcción de 28,00 metros cuadrados, igualmente la planta baja consta de 7 habitaciones construidas de paredes de bloques, con todas sus anexidades, además posee un área de construcción de 176 metros cuadrados (2) dos con techo de platabanda y piso rustico, escalera de hierro con paredes de bloques con entrada y salida independiente por la calle principal de la avenida Florencio Jiménez del barrio EL TOSTAO con un total 174 metros en construcción destinados a ser locales comerciales, con piso de cemento pulido los cuales se encuentran actualmente en obra gris. La Planta Alta comprende cinco (5) habitaciones construidas de paredes de bloques frisadas, de las cuales (2) dos tienen techo de acerolit, piso de cemento pulido, cada una con su respectiva sala de baño con sus anexidades, (1) una habitación con piso de cemento rustico, techo de acerolit sin frisar y (2) dos habitaciones en obras gris con techo de acerolit piso de cemento rustico, cada una con su cometida para sala de baño, todas con puertas y ventanas de hierro además un balcón con chaguaramos en forma de cisne que cubre todo el balcón en un área construida de 90,00m² , así como también cuenta con los servicios de aguas negras, aguas blancas y electricidad para toda la edificación; Las cuales he construido con dinero de mi propio peculio y a mis propias expensas, invirtiendo la cantidad de TRES MILLONES DOSCIENTOS TREITA SIETE MIL OCHOCIENTOS: (Bs. 3.237.800,00). Edificadas sobre un terreno ejido que mide TRESCIENTOS CINCO CON OCHENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS (305,85 m²); comprendido dentro de los siguientes linderos generales: NORTE: en línea de 30,05 metros con la avenida Florencio Jiménez. SUR: en línea de 24,00 metros con tomas macearas, ESTE: en línea de 11.15 metros con la avenida principal del TOSTAO, que es su frente, OESTE: en línea de 4.20 metros y 7,60 metros, con la quebrada el TOSTAO.-

Para decidir este Tribunal observa:

UNICO: Tomando en consideración las declaraciones de los testigos, DAYYIMAR ANDREINA PEREZ ROMERO e YSNOEL DAVID SUAREZ RODRIGUEZ, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cedulas de identidad N° 19.883.561 y 23.845.324, respectivamente, ambos de este domicilio, quienes son contestes entre sí en reafirmar que los hechos narrados en la solicitud son ciertos, se aprecian sus testimoniales de conformidad con lo establecido en el artículo 508 del Código de Procedimiento Civil. En consecuencia, este Tribunal Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Iribarren de la Circunscripción Judicial del estado Lara administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, especialmente en los artículos 936 y 937 ejusdem y DEJANDO A SALVO LOS DERECHOS QUE TERCERAS PERSONAS puedan tener, APRUEBA la mencionada justificación y DECLARA TÍTULO SUPLETORIO DE POSESIÓN Y DOMINIO, a favor de la ciudadana, MARY VANESSA PEREZ RODRIGUEZ, antes identificada, sobre las bienhechurías que se determinan suficientemente en el presente decreto, el cual no podrá ser registrado sin la autorización del propietario del terreno, sea un ente público o privado, conforme al acuerdo del primero (01) de Abril del año 1970, dictado por la extinta Corte Suprema de Justicia, hoy Tribunal Supremo de Justicia, en la Sala Político Administrativa. Devuélvase las actuaciones a la parte interesada, y déjese copia del presente asunto y tómese nota en el Libro Diario llevado en el Tribunal.-
Publíquese, regístrese, incluso en el sitio web del Tribunal Supremo de Justicia, http://lara.tsj.gob.ve, déjese copia de la presente decisión de conformidad con lo establecido en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 1.384 del Código Civil vigente.-
Dada, firmada y sellada en la sala del despacho del Tribunal Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Iribarren de la Circunscripción Judicial del estado Lara, en Barquisimeto a los dieciséis (16) días del mes de octubre de 2025. Años 215° de la Independencia y 166° de la Federación.-
El Juez,

Magdiel José Torres.

La Secretaria,

Lucila Suarez Alvarado.

MJT/LSA/YamilethS.-