TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL

Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Lara
Barquisimeto, diez de enero de dos mil veinte
209º y 160º

ASUNTO: KP02-V-2019-001676
DEMANDANTE: Sociedad Mercantil RINVERT C.A., inscrita en el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del estado Lara, en fecha 28 de abril de 1.978, bajo el Nº 4, Tomo 3-C, de este domicilio, representada por su apoderado ANTONIO DE LAS MERCEDES MENDOZA REYES, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-3.317.996.
ABOGADOS ASISTENTES: ASSIL WAIZAANI ALI y ADOLFO PACHECO, inscrito en el I.P.S.A. bajo el Nº 265.132 y 222.955, respectivamente.
DEMANDO: Sociedad Mercantil INVERSIONES AMEE 2005 S.R.L., inscrita en el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del estado Lara, en fecha 07 de marzo de 2.005, bajo el Nº 28, Tomo 16-A, de este domicilio, representada por los ciudadanos ALBERTO MEDINA GONZALEZ y MERCEDES ELENA FERMIN, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cedulas de identidad Nros. V-5.247.858 y 5.481.502, en su carácter de presidente y vicepresidente, respectivamente.
MOTIVO: DESALOJO LOCAL COMERCIAL (Sentencia Interlocutoria con Fuerza Definitiva).-

-I-
Se inicia la presente acción por libelo presentado en fecha 05 de noviembre de 2019, por la Sociedad Mercantil RINVERT C.A., representada por su apoderado ANTONIO DE LAS MERCEDES MENDOZA REYES, asistido por los Abogados ASSIL WAIZAANI ALI y ADOLFO PACHECO, en contra de la Sociedad Mercantil INVERSIONES AMEE 2005 S.R.L., inscrita en el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del estado Lara, en fecha 07 de marzo de 2.005, bajo el Nº 28, Tomo 16-A, de este domicilio, representada por los ciudadanos ALBERTO MEDINA GONZALEZ y MERCEDES ELENA FERMIN, en su carácter de presidente y vicepresidente, respectivamente, todos arriba identificados.
- II -
Ahora bien, este Tribunal a los fines de pronunciarse con respecto a la presente acción hace las siguientes consideraciones:

Se desprende del libelo de la demanda que la Sociedad Mercantil RINVERT C.A., representada por su apoderado ANTONIO DE LAS MERCEDES MENDOZA REYES pretende el desalojo de unos locales comerciales identificados con los Nº PS-33, 34, 35, 36 y 37, situados en el Centro Comercial Río Lama, Avenida Lara con Avenida Los Leones y Terepaima, Barquisimeto estado Lara, fundamentada en el artículo 40 literales “a”, “g” e “i”, y el pago de los canones, solicitando medida de embargo y secuestro de los bienes de conformidad con lo establecido en el artículo 585, 591 y 599 del Código de Procedimiento Civil, produciéndose una acumulación de pretensiones o acciones, lo cual está previsto en el artículo 77 del Código de Procedimiento Civil. Ahora bien en virtud de que el procedimiento aplicable para el desalojo de locales comerciales es el previsto en la Ley para Ley para La Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial configurando así una inepta acumulación de pretensiones motivado a la incompatibilidad de estos procedimientos lo que esta juzgadora no puede pasar desapercibido.-
En ese sentido, resulta pertinente traer a colación lo previsto en el artículo 78 del Código de Procedimiento Civil, el cual es del tenor siguiente:
Artículo 78: No podrán acumularse en el mismo libelo pretensiones que se excluyan mutuamente o que sean contrarias entre sí; ni las que por razón de la materia no correspondan al conocimiento del mismo tribunal; ni aquéllas cuyos procedimientos sean incompatibles entre sí.
Sin embargo, podrán acumularse en un mismo libelo dos o más pretensiones incompatibles para que sean resueltas una como subsidiaria de otra, siempre que sus respectivos procedimientos no sean incompatibles entre sí…”. (Subrayado del Tribunal).-
Se desprende claramente de la norma que antecede, que, entre otros supuestos, está prohibido acumular en el mismo libelo pretensiones que se excluyan mutuamente o que sean contrarias entre sí, siendo sólo permitido acumularlas cuando se pida que su resolución sea una como subsidiaria de la otra, siempre que sus procedimientos no sean incompatibles entre sí. Así ha sido sostenido por esta Sala, entre otras en sentencia N° 837, de fecha 9 de diciembre de 2008, caso: Inversiones Sacla, C.A. (INSACLA), contra Leoncio Tirso Morique, en el expediente, N° 08-364, lo siguiente:
“…Asimismo, el artículo 78 eiusdem, prohíbe la concentración de pretensiones en una misma demanda, en los casos en que las pretensiones se excluyan mutuamente o que sean contrarias entre sí; cuando, por razón de la materia, no correspondan al conocimiento del mismo tribunal, y en los casos en que los procedimientos sean incompatibles. De tal modo, que toda acumulación de pretensiones realizada en contravención a lo dispuesto por la mencionada ley adjetiva, es lo que la doctrina denomina inepta acumulación.“
A mayor abundamiento, la Sala mediante sentencia N° 370, de fecha 7 de junio de 2005, caso: Consuelo del Carmen Villarreal viuda de Rincón y otros contra Charles Dos Santos Paz y otros, estableció sobre la inepta acumulación de dichas pretensiones lo que sigue:
“…En el caso sub iudice, el juez de la recurrida declara sin lugar la apelación, inadmisible la demanda y su reforma y condenó en costas a los apelantes, motivado a que ambas adolecen de distintos vicios, entre las cuales se encuentran la acumulación de pretensiones cuyos procedimientos son incompatibles entre sí, pues en la demanda inicial se persigue una extensa declaratoria de nulidades, a las cuales le es aplicable el procedimiento ordinario; y una partición de bienes hereditarios, que tiene un procedimiento especial distinto al de la nulidad, aunado a ello, la reforma de la demanda también acumula esas pretensiones, incorporando una nueva pretensión con procedimiento incompatible respecto a los otros dos, como lo es la tacha de falsedad.
La Sala observa en el caso bajo decisión que el ad quem declara la inadmisibilidad de la demanda por existir inepta acumulación de acciones, con tal pronunciamiento el juez de la recurrida no subvirtió las formas procesales preestablecidas para la sustanciación de los juicios, por cuanto su estricta observancia es materia íntimamente ligada al orden público, el cual representa una noción que cristaliza todas aquellas normas de interés público que exijan observancia incondicional, y que no son derogables por disposición privada. La indicación de estos signos característicos del concepto de orden público, esto es, la necesidad de la observancia incondicional de sus normas, y su consiguiente indisponibilidad por los particulares, permite descubrir con razonable margen de acierto, cuándo se está o no en el caso de infracción de una norma de orden público`…”. (Cursivas de la sentencia, subrayado de la Sala).
Conforme a las anteriores consideraciones y al criterio jurisprudencial precedentemente trascrito, se desprende que la acumulación de pretensiones incompatibles, no puede darse en ningún caso, por tanto, la inepta acumulación de pretensiones en los supuestos en que éstas se excluyan mutuamente o cuyos procedimientos sean incompatibles, constituye causal de inadmisibilidad de la demanda, Y ASÍ SE DECIDE.-

- III –
En virtud de las anteriores consideraciones, este Tribunal Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripción Judicial del estado Lara, declara INADMISIBLE POR INEPTA ACUMULACION DE PRETENSIONES la demanda por DESALOJO DE LOCAL COMERCIAL intentado por la Sociedad Mercantil RINVERT C.A., representada por su apoderado ANTONIO DE LAS MERCEDES MENDOZA REYES, asistido por los Abogados ASSIL WAIZAANI ALI y ADOLFO PACHECO, en contra de la Sociedad Mercantil INVERSIONES AMEE 2005 S.R.L., inscrita en el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del estado Lara, en fecha 07 de marzo de 2.005, bajo el Nº 28, Tomo 16-A, de este domicilio, representada por los ciudadanos ALBERTO MEDINA GONZALEZ y MERCEDES ELENA FERMIN, en su carácter de presidente y vicepresidente, respectivamente, todos arriba identificados.
Regístrese y Publíquese. Déjese copia certificada del presente fallo.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Lara, en Barquisimeto, diez (10) de enero del dos mil veinte (2020). Años: 209º y 160º
La Juez Suplente,

Abg. Belén Beatriz Dan Colmenárez

El Secretario Accidental,

Abg. Elías Abrahán Pérez

En esta misma fecha siendo las 11:24 a.m., se publicó y registró la anterior decisión previa las formalidades de ley.
El Secretario Accidental,

Abg. Elías Abrahán Pérez

BBDC/EAP/ihp.-
ASIENTO LIBRO DIARIO: 16