REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA PODER JUDICIAL Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Lara Barquisimeto, dos (02) de agosto de dos mil diecinueve (2019) 209º y 160º ASUNTO: KP02-V-2019-000811 PARTE DEMANDANTE DAVEANA ELENA HERNANDEZ GIMENEZ, venezolana mayor de edad titular de la cédula de identidad N° V- 27.212.225, domiciliada en la carrera 17 entre calles 29 y 30, edificio Doña Rosa, piso 6, apartamento 64, Barquisimeto, estado Lara. ABOGADO ASISTENTE DE LA PARTE DEMANDANTE RONIELL TORRES, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 177.154. PARTE DEMANDADA GLORIA ROMERO DE GIMENEZ venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V- 4.413.842 y la ciudadana REINA ROMERO DE VELASCO, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V- 3.758.876, ambas de este domicilio. ABOGADO ASISTENTE DE LA PARTE DEMANDADA VICTOR CARIDAD ZAVARCE, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 20.068. MOTIVO CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. Sentencia interlocutoria con fuerza de definitiva. HOMOLOGACION CONVENIMIENTO En fecha 26/06/2019, la ciudadana Daveana Elena Hernández Giménez, asistida por el abogado RONIELL TORRES, ambos identificados en el encabezado, presentó ante la Unidad de Recepción y Distribución de Documentos (URDD Civil), demanda por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO, contra las ciudadanas GLORIA ROMERO DE GIMENEZ y REINA ROMERO DE VELASCO, también identificadas ut supra, anexó los recaudos correspondientes, rielan a los folios 01 al 15, correspondió conocer a este tribunal conforme a distribución efectuada. En fecha 03/07/2019, se admitió la demanda y se ordenó la citación de las demandadas. En fecha 16/07/2019, se recibió escrito presentado por el abogado VICTOR CARIDAD ZAVARCE, inscrito en el I.P.S.A. bajo el N° 20.068, actuando en su condición de apoderado judicial de las ciudadanas GLORIA ROMERO DE GIMENEZ venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V- 4.413.842 y la ciudadana REINA ROMERO DE VELASCO, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V- 3.758.876 y procedió a convenir indicando lo siguiente: “… PRIMERO: EN NOMBRE DE MIS REPRESENTADAS ME DOY EXPRESAMENTE POR CITADO EN EL PRESENTE JUICIO. SEGUNDO: CONVENGO EXPRESAMENTE Y RECONOZCO QUE MIS MANDANTES SON PROPIETARIAS DE UN INMUEBLES CONSTITUIDO POR UN APARTAMENTO UBICADO EN LA CARRERA 17 ENTRE CALLE 29 Y 30 EDIFICIO DOÑA ROSA PISO 6 APARTAMENTO NÚMERO 64 EN ESTA CIUDAD DE BARQUISIMETO DEL ESTADO LARA. EL APARTAMENTO TIENE UNA SUPERFICIE DE CIENTO VEINTICUATRO METROS CUADRADOS (124 MTS2) Y SE ENCUENTRA ALINDERADO DE LA SIGUIENTE MANERA: NORTE: CON FACHADA NORTE INTERNA PARTE ESCALERAS Y HALL, SUR: CON FACHADA SUR DEL EDIFICIO, ESTE: CON EL APARTAMENTO NUMERO 63, FACHADA ESTE INTERNA Y HALL, OESTE: CON FACHADA OESTE DEL EDIFICIO. AL APARTAMENTO LE CORRESPONDE UN PUESTO DE ESTACIONAMIENTO DISTINGUIDO CON EL NUMERO 8. TERCERO: CONVENGO EXPRESAMENTE Y RECONOZCO QUE EL APARTAMENTO DESCRITO ES PROPIEDAD A MIS MANDANTES SEGÚN SE EVIDENCIA EN EL DOCUMENTO DEBIDAMENTE PROTOCOLIZADO ANTE LA OFICINA SUBALTERNA DEL REGISTRO DEL DISTRITO IRIBARREN DEL ESTADO LARA, ANOTADO BAJO EN NUMERO 36, TOMO 4, PROTOCOLO PRIMERO DE FECHA 27/07/1993 Y CUYAS FOTOCOPIAS SIMPLE CONSIGNO MARCADA CON LA LETRA “B” CUARTO: CONVENGO EXPRESAMENTE TANTO EN LOS HECHOS POR SER CIERTOS COMO EN EL DERECHO POR ENCUADRAR LA NORMA EN LA SITUACIÓN FÁCTICA DESCRITA EN EL LIBELO. QUINTO: CONVENGO EXPRESAMENTE Y RECONOZCO QUE MIS MANDANTES REALIZARON LA VENTA DEL INMUEBLE A LA CIUDADANA GLORIA ELENA GIMENEZ ROMERO, por ser cierta la negociación celebrada a través del documento privado, suscrito en fecha DIECISÉIS (16) DE MAYO DEL 2019, el cual riela en auto marcado con la letra “B” SEXTO: MIS MANDANTES CONVIENEN EN OTORGAR EL DOCUMENTO DEFINITIVO DE VENTA A LA COMPRADORA ANTE LA OFICINA DEL REGISTRO PUBLICO DEL SEGUNDO CIRCUITO DEL MUNICIPIO IRIBARREN DEL ESTADO LARA, UNA VEZ SE HAYA OBTENIDO LA SOLVENCIA INMOBILIARIA MUNICIPAL. SEPTIMO: Solicito a la ciudadana juez se sirva de HOMOLOGAR el presente CONVENIMIENTO, le otorgue fuerza de cosa juzgada y se me expida FOTOCOPIA CERTIFICADAS DE TODO EL EXPEDIENTE”. Ahora bien, por cuanto del análisis del convenimiento transcrito se desprende claramente la intención de la parte demandada en convenir con la demanda y por cuanto el mismo se ha planteado conforme a derecho y versa sobre derechos disponibles, así como que fue suscrito por las demandadas ciudadanas GLORIA ROMERO DE GIMENEZ venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V- 4.413.842 y la ciudadana REINA ROMERO DE VELASCO, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V- 3.758.876, dando así cumplimiento a lo establecido en el citado artículo 263 del Código de Procedimiento Civil, es por lo que estando llenos los requisitos legales exigidos en nuestro ordenamiento jurídico, quien aquí decide debe proceder a HOMOLOGAR EL CONVENIMIENTO in comento, y así se decide. Por todo lo anteriormente expuesto, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Lara, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, le imparte su HOMOLOGACIÓN de conformidad con lo establecido en la norma contenida en el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil. Se ordena expedir por secretaría las copias certificadas, de conformidad con lo establecido en el artículo 112 del Código de Procedimiento Civil. Publíquese, Regístrese y de conformidad con lo establecido en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil, déjese copia certificada del presente fallo. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Lara, en Barquisimeto, a los dos (02) días del mes de agosto de 2019. Años 160° y 209°. La Juez., El Secretario Temporal, Abg. Rosángela M. Sorondo G. Abg. Gustavo Gómez RMSG/GG/mvsv Resolución N°