TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO LARA

ASUNTO: KP02-S-2017-005202

SOLICITANTE (S): DIEGO ERNESTO MALDONADO MARIN y DIEGO JOSÉ MARIN OLIVELLA, Venezolanos, mayores de edad, titulares de la cédula de identidad Nos. 16.276.788 y 16.463.416.

ABOGADO ASISTENTE: DIEGO ERNESTO MALDONADO MARIN, inscrito en el Inpreabogado bajo el No. 221.224.-

MOTIVO: TITULO SUPLETORIO.

SENTENCIA: DEFINITIVA

Vista la Solicitud de formulada por los ciudadanos DIEGO ERNESTO MALDONADO MARIN y DIEGO JOSÉ MARIN OLIVELLA, Venezolanos, mayores de edad, titulares de la cédula de identidad Nos. 16.276.788 y 16.463.416, asistido por el abogado DIEGO ERNESTO MALDONADO MARIN, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 221.224, en la cual requiere que se le conceda Titulo Supletorio, de dominio sobre unas mejoras a unas bienhechurías constituidas en un lote de terreno con una superficie de setenta y cinco hectáreas con tres mil cuatrocientos setenta y nueve metros cuadrados (75 has con 3479 m2), con los siguientes linderos: NORTE: Terrenos ocupados por José Dreyer y Mario Yépez, SUR: Terrenos ocupados por Antonio Machin y río turbio, ESTE: Terrenos ocupados por Manolo Machin y OESTE: Río turbio, ubicadas en el asentamiento campesino Buría Londres, Municipio Palavecino del Estado Lara, se le hace necesario pronunciarse sobre la competencia:

DE LA COMPETENCIA DE LOS JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA PARA TRAMITAR SOLICITUDES DE TITULO SUPLETORIOS SOBRE MEJORAS Y BIENHECHURIAS

En primer lugar corresponde a esta Instancia pronunciarse acerca de su competencia, para tramitar solicitudes de Titulo Supletorio sobre mejoras y bienhechurías y al respecto observa que:
Dispone nuestra Ley de Tierras y Desarrollo Agrario en su artículo 197 numeral 15, que:
Los Juzgados de Primera Instancia Agraria conocerán de las demandas entre particulares que se promueven con ocasión de la actividad agraria sobre los siguientes asuntos:

1…Omissis…

2…Omissis…

13.Omissis…

15. En general, todas las acciones y controversias entre particulares
relacionados con la actividad agraria.

Ahora bien la Sala Especial Agraria de la Sala de Casación Social del Tribunal Supremo de Justicia, en Sentencia de fecha 05 de agosto del 2004 (Exp. Nº AA60-S-2004-000324), amplió el criterio para establecer la competencia Agraria, señalando lo siguiente:
…Omissis…Tal y como se explica en las líneas que anteceden, era menester verificar la existencia de los dos requisitos preseñalados para el establecimiento de la competencia agraria, como lo eran que se tratase de un inmueble (predio rústico o rural) susceptible de explotación agropecuaria donde se realice actividad de esta naturaleza y que la acción incoada sea con ocasión de esta actividad y que ese inmueble no haya sido calificado como de uso urbano o que se encuentre dentro de este predio; debiéndose cumplir con ambos requisitos para que procediera la competencia del Tribunal Agrario. Empero, esta Sala Especial Agraria, con la finalidad de ampliar el criterio jurisprudencial enfocado ut supra, estima pertinente considerar que para poder determinar la competencia genérica de los Juzgados Agrarios se tendrá como norte la naturaleza del conflicto en función de la actividad agraria realizada, debiendo cumplir el mismo con los siguientes requisitos: 1°) Que se trate de un inmueble susceptible de explotación agropecuaria donde se realice actividad de esta naturaleza y que la acción que se ejercite sea con ocasión de esta actividad, y 2º) que el inmueble en cuestión esté ubicado en el medio urbano o en el medio rural, indistintamente… Omissis…” (Negrillas del Tribunal).
En este mismo orden de ideas, se observa que en la sentencia Nº 65 de la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, publicada en fecha dieciséis (16) de Julio del año Dos Mil Nueve (2009), Exp. Expediente: 2007-00127, con ponencia del Magistrado RAFAEL ARISTIDES RENGIFO CAMACARO, se estableció:
“…Una vez asumida la competencia, la Sala Plena pasa a determinar cuál es el órgano judicial competente para resolver la presente causa, para lo cual hace las siguientes consideraciones:
El artículo 197 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario establece lo siguiente:
“Artículo 197. Las controversias que se susciten entre particulares con motivo de las actividades agrarias serán sustanciadas y decididas por los tribunales de la jurisdicción agraria, conforme al procedimiento ordinario agrario, el cual se tramitará oralmente, a menos que en otras leyes se establezcan procedimientos especiales.”
En el mismo sentido, el artículo 208 de la mencionada Ley señala lo siguiente:
“Artículo 208: Los juzgados de primera instancia agraria conocerán de las demandas entre particulares que se promuevan con ocasión de la actividad agraria, sobre los siguientes asuntos:
1. Acciones declarativas, petitorias, reivindicatorias y posesorias en materia agraria. (…)” (destacados añadidos).
A los fines de determinar la naturaleza agraria de una controversia, la jurisprudencia de este Supremo Tribunal ha enfatizado como criterio determinante que en el conflicto se encuentre involucrado un inmueble susceptible de explotación agropecuaria donde se realice actividad de esta naturaleza, indistintamente de si el mismo está ubicado en un medio rural o urbano (sentencia de la Sala de Casación Social Nº 523 del 4 de junio de 2004, caso José Rosario Pizarro Ortega).
Asimismo, esta Sala Plena, en sentencia número 200, del 14 de agosto de 2007, caso Aníbal Jesús Núñez Beauperthuy vs. Agropecuaria La Gloria, C.A., señaló:
“Conforme a lo antes expuesto, todos los inmuebles susceptibles de explotación agropecuaria gozan de la protección especial que consagra la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, independientemente de que los mismos estén ubicados en poligonales urbanas o rurales.
Por otro lado, ha señalado la Sala Constitucional que del análisis de los artículos 197 y 208 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, antes citados, se desprende que el legislador ha establecido ‘en primer lugar un foro atrayente con respecto a la jurisdicción agraria (artículo 197 eiusdem) para ventilar conflictos que se produzcan entre particulares con motivo de dicha actividad; y en segundo lugar, atribuyen competencia para conocer y decidir de determinadas acciones (como las del caso de marras, esto es, acciones derivadas de perturbaciones o daños a la propiedad o posesión agraria) a los Juzgados de Primera Instancia Agrarios, dejando en su último ordinal una cláusula abierta para que estos Juzgados conozcan de ‘(…) todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria’ (artículo 208 eiusdem)’ (subrayado añadido) (sentencia número 5047 del 15 de diciembre de 2005, caso Humberto Lobo Carrizo).
Por tal razón, considera esta Sala Plena que cuando el artículo 208, numeral 15 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario atribuye competencia a los juzgados de primera instancia agraria para conocer de ‘todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria’, debe entenderse como una cláusula abierta que comprende cualquier controversia en la que pueda verse afectada la producción agroalimentaria. Ello en virtud de que el juez agrario ‘debe velar por el mantenimiento de la seguridad agroalimentaria de la Nación y el aseguramiento de la biodiversidad y la protección ambiental’ (artículo 207 eiusdem)”.
De manera que, la competencia de los tribunales agrarios está determinada por el objeto sobre el cual recaen las distintas pretensiones. Esto conlleva al tribunal que debe regular la competencia a efectuar un análisis del objeto de la pretensión, pues el tipo de pretensiones que pueden plantearse en la jurisdicción especial agraria son similares a las que pueden ventilarse en la jurisdicción civil ordinaria: pretensiones declarativas, reivindicatorias, posesorias, servidumbres, deslindes, sucesorales, contractuales, de créditos, etc.
En el caso de autos, se observa que el ciudadano JOSÉ GERMÁN RIVAS GIL, ha solicitado la expedición de un título supletorio de propiedad sobre un inmueble en el cual existen “siembra de ajos, papa, zanahoria y trigo, sistema de riego, tendido eléctrico y vialidad interna, dos tanques de lombricultura, un rancho donde se guardan los implementos agrícolas, dos motores de fumigación, igualmente posee animales de crías, tales como ovejas, gallinas, caballos, etc. (…omissis…). En dicho lote de terreno mi representada (sic) y fomentado otras mejoras y bienhechurías y otras mejoras tales como despedraje, drenaje, mecanización y reparación del mismo para así hacerlo apto para el cultivo de diferentes rubros agrícolas de ciclos cortos”. Por lo tanto, cualquier decisión en este caso puede incidir sobre la continuidad o interrupción de la actividad agropecuaria que pueda realizarse en dicho predio; por lo que, a juicio de esta Sala, el caso bajo examen se enmarca dentro de las competencias atribuidas a los Tribunales agrarios. Así se decide.
En consecuencia, esta Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, declara que el tribunal competente para conocer y decidir la solicitud de título supletorio presentada por la abogada ANA CAROLINA ZAMBRANO LOBO, actuando en representación del ciudadano JOSÉ GERMAN RIVAS GIL, es el Juzgado de Primera Instancia del Tránsito y Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Mérida. Así se decide.
Por otro lado, conviene destacar que la Sala de Especial Agraria del Tribunal Supremo de Justicia en sentencia Nº 523 del 4 de Junio de 2004, estableció dos (2) supuestos que deben cumplirse para que sea determinada la competencia genérica de los Juzgados Agrarios, siendo que se tendrá como norte la naturaleza del conflicto en función de la actividad agraria realizada, debiendo cumplir el mismo con los siguientes requisitos: A) Que se trate de un inmueble susceptible de explotación agropecuaria donde se realice actividad de esta naturaleza y que la acción que se ejercite sea con ocasión de esta actividad y B) Que dicho inmueble esté ubicado en el medio urbano o en el medio rural, indistintamente, motivo por el cual se discrepa de la disertación realizada por la mayoría cuando señalan que el asunto no cumple con los requisitos de competencia para que sea conocido por la Jurisdicción especial agraria, por no constar declaratoria rural del inmueble, pues lo que determina la naturaleza agraria es la actividad del terreno, independientemente que su ubicación sea urbana o rural...”
En ese mismo sentido Jurisprudente, pueden referirse los criterios expuestos en votos salvados de los Magistrados LUISA ESTELLA MORALES, ARCADIO DELGADO ROSALES, FRANCISCO CARRASQUERO LÓPEZ, EVELIN MARRERO ORTIZ, ISBELIA PÉREZ VELÁSQUEZ, Y JUAN RAFAEL PERDOMO, (vid. sentencia Nº 1 publicada en fecha quince (15) de Enero de 2009, Exp. Nº AA10-L-2007-000210), criterios en los que resulta coincidente la posición de afirmar por distintas razones de orden constitucional, legal, e inclusive orden público agrario, la competencia de los tribunales agrarios para tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de Titulo Supletorio sobre bienhechurías…”
De conformidad con lo antes mencionado en concordancia con el criterio sostenido por la Sala Plena, por la Sala Especial Agraria de la Sala de Casación Social del Tribunal Supremo de Justicia en sentencia de fecha 05 de agosto del 2004 (Exp. Nº AA60-S-2004-000324), y con el voto salvado de los Magistrados LUISA ESTELLA MORALES, ARCADIO DELGADO ROSALES, FRANCISCO CARRASQUERO LÓPEZ, EVELIN MARRERO ORTIZ, ISBELIA PÉREZ VELÁSQUEZ, Y JUAN RAFAEL PERDOMO, tal como se evidencia en sentencia Nº 1 publicada en fecha quince (15) de Enero de 2009, (Exp. Nº AA10-L-2007-000210), lo cual acata y comparte este Tribunal Agrario por cuanto es evidente que la competencia de esta jurisdicción especial agraria lo determina la actividad agraria desarrollada, debiéndose cumplir con los requisitos antes mencionados, y visto que la presente deriva de la Solicitud de Título Supletorio, sobre un conjunto de mejoras y bienhechurías constituidas sobre unas mejoras a unas bienhechurías constituidas en un lote de terreno con una superficie de setenta y cinco hectáreas con tres mil cuatrocientos setenta y nueve metros cuadrados (75 has con 3479 m2), con los siguientes linderos: NORTE: Terrenos ocupados por José Dreyer y Mario Yépez, SUR: Terrenos ocupados por Antonio Machin y río turbio, ESTE: Terrenos ocupados por Manolo Machin y OESTE: Río turbio, ubicadas en el asentamiento campesino Buría Londres, Municipio Palavecino del Estado Lara. Este Tribunal asume la competencia, en la presente solicitud.
II
NARRATIVA
.-En fecha 26 de Septiembre de 2017, se dio por recibida y se ordenó efectuar las anotaciones en los Libros respectivos, SOLICITUD DE TITULO SUPLETORIO. (Folios del 01 al 21).

.-En fecha 02 de octubre de 2017, de conformidad con lo establecido en los artículos 196 y 243 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, se admitió Solicitud de Titulo Supletorio y se fijó oportunidad para la práctica de inspección judicial (Folios 22 al 25).-

.-En fecha 16 de octubre de 2017, se practicó inspección judicial en el lote de terreno objeto de la Solicitud y se evacuaron los testigos presentados por los solicitantes. (Folios 26 al 32).

DE LAS PRUEBAS APORTADAS PARA LA COMPROBACIÓN
DE LOS HECHOS
Ahora bien, considera quien suscribe, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos principios, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación y la concentración, lograr una Tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos. Como consecuencia de lo anterior, este Juzgado Primero de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Lara, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de título supletorio sobre bienhechurías y mejoras, el Juzgado agrario deberá:
1) En ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundada de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y bienhechurías por parte del solicitante, de modo pues, que el testigo en su explicación al momento de reproducir históricamente su conocimiento en el caso, pueda señalar dónde cómo y cuándo sucedieron los hechos a que se refieren los particulares del interrogatorio, pues serán estos los elementos que le indicaran al Juzgador, si efectivamente el testigo estuvo o ha estado presente en el lugar o momento donde ocurrieron los hechos o si los pudo percibir; razón del dicho que será imprescindible para la declaración testimonial, tal como consta en las actas de los folios 29 al 33.

DE LA INSPECCIÓN JUDICIAL

En ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, se acordó una Inspección Judicial a los fines de trasladarse al lugar indicado en la Solicitud en referencia, con el objeto de verificar in situ, las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, si tales bienhechurías existen, si se trata de las señaladas en la solicitud, si las mismas guardan relación con la actividad agrícola, que no están ocupadas por terceros ajenos a la Solicitud, entre otras, que le permitan al Juez formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, si existen indicios que le permitan en su conjunto apreciar que las mismas fueron fomentadas conforme a lo señalado por la solicitante; y así proveer con conocimiento de causa, garantizando la tutela de lo peticionado, y al mismo tiempo, velar por los Principios Agrarios de orden público establecidos en la Ley. La misma fue efectuada en los siguientes términos:

SIC…..“ En horas de despacho del día de hoy LUNES DIECISEIS (16) DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISIETE (2017), siendo las 11 .00 am, se trasladó y constituyó éste Tribunal en presencia de la Juez Abg MARYELIS D. DURAN R, la Secretaria Abg MARIA CAROLINA GONZALEZ RAMOS, el asistente JUAN QUINTERO, sobre un lote de terreno con una superficie de setenta y cinco hectáreas con tres mil cuatrocientos setenta y nueve metros cuadrados (75 has con 3479 m2), con los siguientes linderos: NORTE: Terrenos ocupados por José Dreyer y Mario Yépez, SUR: Terrenos ocupados por Antonio Machin y río turbio, ESTE: Terrenos ocupados por Manolo Machin y OESTE: Río turbio, ubicadas en el asentamiento campesino Buría Londres, Municipio Palavecino del Estado Lara, a los fines de practicar Inspección Judicial formulada por los ciudadanos DIEGO ERNESTO MALDONADO MARIN y DIEGO JOSE MARIN OLIVELLA, cédulas de identidad Nos. 16.276.788 y 16.463.416, debidamente asistidos por el abogado DIEGO ERNESTO MALDONADO MARIN, inscrito en el inpreabogado bajo el N°: 221.224. Se deja constancia que se encuentran presente los Solicitantes, así como el ciudadano: CARLOS CHIRINOS, cédula de identidad No. 7.301.437, funcionario adscrito al Ministerio del Poder Popular para la Agricultura y Tierras, designado como Experto para acompañar al Tribunal, quien fue debidamente juramentado. Acto seguido, el Tribunal dio inicio a la inspección bajo los parámetros previstos en el artículo 472 del Código de Procedimiento Civil y 1429 del Código Civil Venezolano, se procedió a recorrer el lugar con el auxilio del Experto a fin de dejar constancia de las bienhechurías existentes en el lote de terreno objeto de la Solicitud. Seguidamente el Tribunal deja constancia que una vez recorrido el lote de terreno objeto de la Solicitud, se constató que en el mismo existen las siguientes bienhechurías: CORRALES PARA ENGORDE DE GANADO con un área total de veintiséis mil quinientos metros cuadrados (26500m2) conformado por cinco corrales de quinientos treinta metros cuadrados (530m2) cada uno constituido con una losa para comedero de 1,5 metros x 100 metros vaciado con concreto en cercha de contorno con un espesor de 15 cm; una hilada de bloque relleno en la parte interna, 25 tubos estructurales colocados cada 2,5 metros a lo largo de la losa de comedero; 210 metros lineales de guaya tipo arvidal calibre 12 mm, 25 soportes para guaya construido con cabilla de ½”; 250 metros lineales de cerca construida con alambre de púas con cuatro pelos, estantillos de madera colocados a una separación de un metro, siembra de 75 árboles rabo de ratón glirisidia sepium para generación de sombra, 500 metros lineales de alambre liso triple galvanizado para cerco eléctrico ganadero dividido en dos pelos, a lo largo de la cerca perimetral y la división entre corrales, cinco bebederos plásticos marca agromat de 700 litros de agua cada uno con sus respectivas conexiones y tuberías, tanque de agua: capacidad para almacenar 24 mil litros (6 metros x dos metros x dos metros) constituido por ocho columnas hechas con fundación, cabilla de 5/8” y estribo de cabilla de 9mm vaciadas en concreto, 48 metros de vigas riostra intermedia y corona construida con cabilla de 5/8” y estribos de cabilla de 9 mm vaciada en concreto, losa de concreto vaciada de 20 cm de grosor con un emparrillado de cabilla 5/8” y malla truckson de 4x4, pared con bloque relleno de 15cm, niple de salida de agua, 513 metros lineales de manguera de 1” para surtir el tanque. SISTEMA DE RIEGO PARA PRODUCCIÓN DE FORRAJE: LOTE 1: compuesto por 14 has por aspersión y dos has por riego por inundación, construido por sistema de conducción de mangueras de 110 mm PNV REV en su línea principal, manguera hidraflat de 50 mm de ramales secundarios, manguera hidraflat de 32 mm en cada punto de aspersión, para un total de 515 aspersores, subdivididos en 7 lotes de riego con siete hidrantes de control; cuatro hidrantes para alimentación de buco principal; terraza para colocación de bomba movible de 80 metros cuadrados. LOTE 2: Compuesto por dos hectáreas por aspersión construido por sistema de conducción de manguera y 110 mm, PNV REV en su línea principal, manguera hidraflat en sus ramales secundarios, manguera hidraflat de 32mm en cada punto de aspersión para un total de 115 aspersores, sobre un terreno según titulo de adjudicación socialista agrario y carta de registro agrario No. 1316382115RAT0005085, quedando anotado en los libros que reposan en la Unidad de Memoria documental del Instituto Nacional de Tierras bajo el No. 61, folios 124, 125, tomo 3566 de fecha 16 de junio del 2015, denominado FUNDO ALMERIA, ubicado en el sector El Merey, asentamiento campesino Buría Londres, Parroquia Buría, Municipio Simón Planas del estado Lara constante de una superficie de setenta y cinco hectáreas con tres mil cuatrocientos setenta y ocho metros cuadrados (75 has con 3478 m2), alinderado de la siguiente manera: NORTE: Terrenos ocupados por Berni Castillo y José Dreyer, SUR: Terreno ocupado por Manolo Marchin, ESTE: terreno ocupado por Carmen Sivira y OESTE: Río Turbio y terreno ocupado por Manolo Marchin, demarcado por los puntos de coordenadas levantadas en proyección universal transversal de Mercator (UTM) USO 19 Datum Regven identificados de la siguiente manera: el lote 1, P5, ESTE: 497787, NORTE: 1094529. EL LOTE 1, P6 ESTE: 497731, NORTE: 1094521, EL LOTE 1 P7, ESTE: 497623, NORTE: 1094469, EL LOTE 1 P8, ESTE: 497500, NORTE: 1094469, EL LOTE 1, P09, ESTE: 497484, NORTE: 1094454, EL LOTE 1, P4, ESTE: 497963, NORTE: 1094413, EL LOTE 1, P10: ESTE: 497424, NORTE: 1094396, EL LOTE 1 P11, ESTE: 497415, NORTE: 1094364, LOTE 1 P12, ESTE: 497343, NORTE: 1094300, EL LOTE 1, P35, ESTE: 498332, NORTE: 1094289, EL LOTE 1, P3, ESTE: 498163, NORTE: 1094286, EL LOTE 1, P13, ESTE: 497165, NORTE: 1094281, EL LOTE 1, P2, ESTE: 498223, NORTE: 1094255, EL LOTE 1, P1, ESTE: 498244, NORTE: 1094244, EL LOTE 1, P34, ESTE: 498367, NORTE: 1094234, EL LOTE 1, P14, ESTE: 497135, NORTE: 1094230, EL LOTE 1, P33, ESTE: 498372, NORTE: 1094229, LOTE 1, P32, ESTE: 498375, NORTE: 1094213, LOTE 1, P15, ESTE: 497126, NORTE: 1094167, LOTE 1, P31, ESTE: 498377, NORTE: 1094159, LOTE 1, P30, ESTE: 498377, NORTE: 1094142, LOTE 1, P16, ESTE: 497142, NORTE: 1094077, LOTE 1, P29, ESTE: 498276, NORTE: 1093986, LOTE 1, P28, ESTE: 498249, NORTE: 1093976, LOTE 1, P17, ESTE: 497239, NORTE: 1093923, LOTE 1, P27: ESTE: 498226, NORTE: 1093815, LOTE 1, P26, ESTE: 498226, NORTE: 1093815, LOTE 1, P21 ESTE: 497877, NORTE: 1093783, LOTE 1, P25 ESTE: 498116, NORTE: 1093708, LOTE 1, P18, ESTE: 497367, NORTE: 1093682, LOTE 1, P24, ESTE: 498050, NORTE: 1093663, LOTE 1, P22, ESTE: 498023, NORTE: 1093660, LOTE 1 P23, ESTE: 498026, NORTE: 1093650, LOTE 1, P20, ESTE: 497664, NORTE: 10936645, LOTE 1, P19, ESTE: 497534, NORTE: 1093628. Se deja constancia que para el desarrollo de la inspección se utilizó una cámara filmadora marca SONY, número de control interno 133, bien nacional 03-24, serial Nº: 958525. Es todo, terminó, se leyó y conformes firman. Es todo, terminó, se leyó y conformes firman.

DE LA DECLARACION DE LOS TESTIGOS
PRESENTADOS POR LOS SOLICITANTES

MILTON MUGUERZA, venezolano, mayor de edad, titular de las cédula de identidad, V-10.501.139. Se anunció el acto objeto de esta con las formalidades de ley, compareció el ciudadano que legalmente juramentado dijo ser y llamarse como quedó escrito, de conformidad con el artículo 486 del Código de Procedimiento Civil. Leídole que le fueron las generalidades de ley referente a testigo, manifestó no tener impedimento alguno para declarar sobre el interrogatorio que de VIVA VOZ le será formulado prestando el correspondiente juramento de ley. En este estado la Juez comienza a formular las siguientes preguntas al ciudadano anteriormente identificado PRIMERO: Si conoce suficientemente de vista, trato y comunicación desde hace tiempo a los ciudadanos DIEGO ERNESTO MALDONADO MARIN y DIEGO JOSE MARIN OLIVELLA. El testigo respondió: Si conozco suficientemente de vista, trato y comunicación a los ciudadanos anteriormente señalados y lo conozco desde hace muchos años. SEGUNDO: Si sabe y le consta que los ciudadanos DIEGO ERNESTO MALDONADO MARIN y DIEGO JOSE MARIN OLIVELLA, han construido a sus propias expensas y con dinero de su propio peculio las referidas bienhechurías teniendo las mismas un costo de CUARENTA Y NUEVE MILLONES DE BOLÍVARES (49.000.000 Bs) El testigo respondió: Si me consta que los ciudadanos antes mencionados han construidos las bienhechurías y considero que las mismas tengan ese valor aproximado. TERCERO. Si igualmente sabe y le consta la ubicación, linderos y medidas de las mencionadas bienhechurías. El testigo respondió: Si me consta la ubicación, linderos y medidas de las bienhechurías. CUARTO: Que los testigos den razón fundada de sus dichos. El testigo respondió: Porque los conozco desde hace mucho tiempo. Es todo, terminó, se leyó y conformes firman.-

VICENTE JOSÉ TUA, venezolano, mayor de edad, titular de las cédula de identidad, V- 16.840.542. Se anunció el acto objeto de esta con las formalidades de ley, compareció el ciudadano que legalmente juramentado dijo ser y llamarse como quedó escrito, de conformidad con el artículo 486 del Código de Procedimiento Civil. Leídole que le fueron las generalidades de ley referente a testigo, manifestó no tener impedimento alguno para declarar sobre el interrogatorio que de VIVA VOZ le será formulado prestando el correspondiente juramento de ley. En este estado la Juez comienza a formular las siguientes preguntas al ciudadano anteriormente identificado PRIMERO: Si conoce suficientemente de vista, trato y comunicación desde hace tiempo a los ciudadanos DIEGO ERNESTO MALDONADO MARIN y DIEGO JOSE MARIN OLIVELLA. El testigo respondió: Si conozco suficientemente de vista, trato y comunicación a los ciudadanos Diego Ernesto Maldonado Marín y Diego José Marín Olivella y los conozco desde hace muchos años. SEGUNDO: Si sabe y le consta que los ciudadanos DIEGO ERNESTO MALDONADO MARIN y DIEGO JOSE MARIN OLIVELLA, han construido a sus propias expensas y con dinero de su propio peculio las referidas bienhechurías teniendo las mismas un costo de CUARENTA Y NUEVE MILLONES DE BOLÍVARES (49.000.000 Bs) El testigo respondió: Si me consta que los ciudadanos antes mencionados han construidos las bienhechurías y considero que las mismas tengan ese valor aproximado. TERCERO. Si igualmente sabe y le consta la ubicación, linderos y medidas de las mencionadas bienhechurías. El testigo respondió: Si me consta la ubicación, linderos y medidas de las bienhechurías. CUARTO: Que los testigos den razón fundada de sus dichos. El testigo respondió: Porque los conozco desde hace mucho tiempo. Es todo, terminó, se leyó y conformes firman.-

DE LA PROCEDENCIA DEL TITULO SUPLETORIO

En la presente solicitud se pudo determinar con la inspección judicial y la evacuación de los testigos, la existencia de mejoras y producción agrícola realizada por los ciudadanos DIEGO ERNESTO MALDONADO MARIN y DIEGO JOSE MARIN OLIVELLA, cédulas de identidad Nos. 16.276.788 y 16.463.416, en el lote de terreno supra identificado; por tal motivo este Tribunal declara que tales diligencias resultan suficientes para decretar justo Titulo de Propiedad, salvo mejor derecho de terceros, a favor de los ciudadanos DIEGO ERNESTO MALDONADO MARIN y DIEGO JOSE MARIN OLIVELLA, cédulas de identidad Nos. 16.276.788 y 16.463.416, sobre un conjunto de mejoras y bienhechurías constituidas en un lote de terreno con una superficie de setenta y cinco hectáreas con tres mil cuatrocientos setenta y nueve metros cuadrados (75 has con 3479 m2), con los siguientes linderos: NORTE: Terrenos ocupados por José Dreyer y Mario Yépez, SUR: Terrenos ocupados por Antonio Machin y río turbio, ESTE: Terrenos ocupados por Manolo Machin y OESTE: Río turbio, ubicadas en el asentamiento campesino Buría Londres, Municipio Palavecino del Estado Lara. Dichas bienhechurías consisten en: CORRALES PARA ENGORDE DE GANADO con un área total de veintiséis mil quinientos metros cuadrados (26500m2) conformado por cinco corrales de quinientos treinta metros cuadrados (530m2) cada uno constituido con una losa para comedero de 1,5 metros x 100 metros vaciado con concreto en cercha de contorno con un espesor de 15 cm; una hilada de bloque relleno en la parte interna, 25 tubos estructurales colocados cada 2,5 metros a lo largo de la losa de comedero; 210 metros lineales de guaya tipo arvidal calibre 12 mm, 25 soportes para guaya construido con cabilla de ½”; 250 metros lineales de cerca construida con alambre de púas con cuatro pelos, estantillos de madera colocados a una separación de un metro, siembra de 75 árboles rabo de ratón glirisidia sepium para generación de sombra, 500 metros lineales de alambre liso triple galvanizado para cerco eléctrico ganadero dividido en dos pelos, a lo largo de la cerca perimetral y la división entre corrales, cinco bebederos plásticos marca agromat de 700 litros de agua cada uno con sus respectivas conexiones y tuberías, tanque de agua: capacidad para almacenar 24 mil litros (6 metros x dos metros x dos metros) constituido por ocho columnas hechas con fundación, cabilla de 5/8” y estribo de cabilla de 9mm vaciadas en concreto, 48 metros de vigas riostra intermedia y corona construida con cabilla de 5/8” y estribos de cabilla de 9 mm vaciada en concreto, losa de concreto vaciada de 20 cm de grosor con un emparrillado de cabilla 5/8” y malla truckson de 4x4, pared con bloque relleno de 15cm, niple de salida de agua, 513 metros lineales de manguera de 1” para surtir el tanque. SISTEMA DE RIEGO PARA PRODUCCIÓN DE FORRAJE: LOTE 1: compuesto por 14 has por aspersión y dos has por riego por inundación, construido por sistema de conducción de mangueras de 110 mm PNV REV en su línea principal, manguera hidraflat de 50 mm de ramales secundarios, manguera hidraflat de 32 mm en cada punto de aspersión, para un total de 515 aspersores, subdivididos en 7 lotes de riego con siete hidrantes de control; cuatro hidrantes para alimentación de buco principal; terraza para colocación de bomba movible de 80 metros cuadrados. LOTE 2: Compuesto por dos hectáreas por aspersión construido por sistema de conducción de manguera y 110 mm, PNV REV en su línea principal, manguera hidraflat en sus ramales secundarios, manguera hidraflat de 32mm en cada punto de aspersión para un total de 115 aspersores, sobre un terreno según titulo de adjudicación socialista agrario y carta de registro agrario No. 1316382115RAT0005085, quedando anotado en los libros que reposan en la Unidad de Memoria documental del Instituto Nacional de Tierras bajo el No. 61, folios 124, 125, tomo 3566 de fecha 16 de junio del 2015, denominado FUNDO ALMERIA, ubicado en el sector El Merey, asentamiento campesino Buría Londres, Parroquia Buría, Municipio Simón Planas del estado Lara constante de una superficie de setenta y cinco hectáreas con tres mil cuatrocientos setenta y ocho metros cuadrados (75 has con 3478 m2), alinderado de la siguiente manera: NORTE: Terrenos ocupados por Berni Castillo y José Dreyer, SUR: Terreno ocupado por Manolo Marchin, ESTE: terreno ocupado por Carmen Sivira y OESTE: Río Turbio y terreno ocupado por Manolo Marchin, demarcado por los puntos de coordenadas levantadas en proyección universal transversal de Mercator (UTM) USO 19 Datum Regven identificados de la siguiente manera: el lote 1, P5, ESTE: 497787, NORTE: 1094529. EL LOTE 1, P6 ESTE: 497731, NORTE: 1094521, EL LOTE 1 P7, ESTE: 497623, NORTE: 1094469, EL LOTE 1 P8, ESTE: 497500, NORTE: 1094469, EL LOTE 1, P09, ESTE: 497484, NORTE: 1094454, EL LOTE 1, P4, ESTE: 497963, NORTE: 1094413, EL LOTE 1, P10: ESTE: 497424, NORTE: 1094396, EL LOTE 1 P11, ESTE: 497415, NORTE: 1094364, LOTE 1 P12, ESTE: 497343, NORTE: 1094300, EL LOTE 1, P35, ESTE: 498332, NORTE: 1094289, EL LOTE 1, P3, ESTE: 498163, NORTE: 1094286, EL LOTE 1, P13, ESTE: 497165, NORTE: 1094281, EL LOTE 1, P2, ESTE: 498223, NORTE: 1094255, EL LOTE 1, P1, ESTE: 498244, NORTE: 1094244, EL LOTE 1, P34, ESTE: 498367, NORTE: 1094234, EL LOTE 1, P14, ESTE: 497135, NORTE: 1094230, EL LOTE 1, P33, ESTE: 498372, NORTE: 1094229, LOTE 1, P32, ESTE: 498375, NORTE: 1094213, LOTE 1, P15, ESTE: 497126, NORTE: 1094167, LOTE 1, P31, ESTE: 498377, NORTE: 1094159, LOTE 1, P30, ESTE: 498377, NORTE: 1094142, LOTE 1, P16, ESTE: 497142, NORTE: 1094077, LOTE 1, P29, ESTE: 498276, NORTE: 1093986, LOTE 1, P28, ESTE: 498249, NORTE: 1093976, LOTE 1, P17, ESTE: 497239, NORTE: 1093923, LOTE 1, P27: ESTE: 498226, NORTE: 1093815, LOTE 1, P26, ESTE: 498226, NORTE: 1093815, LOTE 1, P21 ESTE: 497877, NORTE: 1093783, LOTE 1, P25 ESTE: 498116, NORTE: 1093708, LOTE 1, P18, ESTE: 497367, NORTE: 1093682, LOTE 1, P24, ESTE: 498050, NORTE: 1093663, LOTE 1, P22, ESTE: 498023, NORTE: 1093660, LOTE 1 P23, ESTE: 498026, NORTE: 1093650, LOTE 1, P20, ESTE: 497664, NORTE: 10936645, LOTE 1, P19, ESTE: 497534, NORTE: 1093628. Así se decide.-

DISPOSITIVA:

En razón de lo antes expuesto, este Juzgado Primero de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción judicial del Estado Lara, de conformidad con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 197, ordinal 15º de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, y previo cumplimiento de los requisitos legales, actuando en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, decretar justo Titulo de Propiedad, salvo mejor derecho de terceros, a favor de los ciudadanos DIEGO ERNESTO MALDONADO MARIN y DIEGO JOSE MARIN OLIVELLA, cédulas de identidad Nos. 16.276.788 y 16.463.416, sobre un conjunto de mejoras y bienhechurías constituidas en un lote de terreno con una superficie de setenta y cinco hectáreas con tres mil cuatrocientos setenta y nueve metros cuadrados (75 has con 3479 m2), con los siguientes linderos: NORTE: Terrenos ocupados por José Dreyer y Mario Yépez, SUR: Terrenos ocupados por Antonio Machin y río turbio, ESTE: Terrenos ocupados por Manolo Machin y OESTE: Río turbio, ubicadas en el asentamiento campesino Buría Londres, Municipio Palavecino del Estado Lara. Dichas bienhechurías consisten en: CORRALES PARA ENGORDE DE GANADO con un área total de veintiséis mil quinientos metros cuadrados (26500m2) conformado por cinco corrales de quinientos treinta metros cuadrados (530m2) cada uno constituido con una losa para comedero de 1,5 metros x 100 metros vaciado con concreto en cercha de contorno con un espesor de 15 cm; una hilada de bloque relleno en la parte interna, 25 tubos estructurales colocados cada 2,5 metros a lo largo de la losa de comedero; 210 metros lineales de guaya tipo arvidal calibre 12 mm, 25 soportes para guaya construido con cabilla de ½”; 250 metros lineales de cerca construida con alambre de púas con cuatro pelos, estantillos de madera colocados a una separación de un metro, siembra de 75 árboles rabo de ratón glirisidia sepium para generación de sombra, 500 metros lineales de alambre liso triple galvanizado para cerco eléctrico ganadero dividido en dos pelos, a lo largo de la cerca perimetral y la división entre corrales, cinco bebederos plásticos marca agromat de 700 litros de agua cada uno con sus respectivas conexiones y tuberías, tanque de agua: capacidad para almacenar 24 mil litros (6 metros x dos metros x dos metros) constituido por ocho columnas hechas con fundación, cabilla de 5/8” y estribo de cabilla de 9mm vaciadas en concreto, 48 metros de vigas riostra intermedia y corona construida con cabilla de 5/8” y estribos de cabilla de 9 mm vaciada en concreto, losa de concreto vaciada de 20 cm de grosor con un emparrillado de cabilla 5/8” y malla truckson de 4x4, pared con bloque relleno de 15cm, niple de salida de agua, 513 metros lineales de manguera de 1” para surtir el tanque. SISTEMA DE RIEGO PARA PRODUCCIÓN DE FORRAJE: LOTE 1: compuesto por 14 has por aspersión y dos has por riego por inundación, construido por sistema de conducción de mangueras de 110 mm PNV REV en su línea principal, manguera hidraflat de 50 mm de ramales secundarios, manguera hidraflat de 32 mm en cada punto de aspersión, para un total de 515 aspersores, subdivididos en 7 lotes de riego con siete hidrantes de control; cuatro hidrantes para alimentación de buco principal; terraza para colocación de bomba movible de 80 metros cuadrados. LOTE 2: Compuesto por dos hectáreas por aspersión construido por sistema de conducción de manguera y 110 mm, PNV REV en su línea principal, manguera hidraflat en sus ramales secundarios, manguera hidraflat de 32mm en cada punto de aspersión para un total de 115 aspersores, sobre un terreno según titulo de adjudicación socialista agrario y carta de registro agrario No. 1316382115RAT0005085, quedando anotado en los libros que reposan en la Unidad de Memoria documental del Instituto Nacional de Tierras bajo el No. 61, folios 124, 125, tomo 3566 de fecha 16 de junio del 2015, denominado FUNDO ALMERIA, ubicado en el sector El Merey, asentamiento campesino Buría Londres, Parroquia Buría, Municipio Simón Planas del estado Lara constante de una superficie de setenta y cinco hectáreas con tres mil cuatrocientos setenta y ocho metros cuadrados (75 has con 3478 m2), alinderado de la siguiente manera: NORTE: Terrenos ocupados por Berni Castillo y José Dreyer, SUR: Terreno ocupado por Manolo Marchin, ESTE: terreno ocupado por Carmen Sivira y OESTE: Río Turbio y terreno ocupado por Manolo Marchin, demarcado por los puntos de coordenadas levantadas en proyección universal transversal de Mercator (UTM) USO 19 Datum Regven identificados de la siguiente manera: el lote 1, P5, ESTE: 497787, NORTE: 1094529. EL LOTE 1, P6 ESTE: 497731, NORTE: 1094521, EL LOTE 1 P7, ESTE: 497623, NORTE: 1094469, EL LOTE 1 P8, ESTE: 497500, NORTE: 1094469, EL LOTE 1, P09, ESTE: 497484, NORTE: 1094454, EL LOTE 1, P4, ESTE: 497963, NORTE: 1094413, EL LOTE 1, P10: ESTE: 497424, NORTE: 1094396, EL LOTE 1 P11, ESTE: 497415, NORTE: 1094364, LOTE 1 P12, ESTE: 497343, NORTE: 1094300, EL LOTE 1, P35, ESTE: 498332, NORTE: 1094289, EL LOTE 1, P3, ESTE: 498163, NORTE: 1094286, EL LOTE 1, P13, ESTE: 497165, NORTE: 1094281, EL LOTE 1, P2, ESTE: 498223, NORTE: 1094255, EL LOTE 1, P1, ESTE: 498244, NORTE: 1094244, EL LOTE 1, P34, ESTE: 498367, NORTE: 1094234, EL LOTE 1, P14, ESTE: 497135, NORTE: 1094230, EL LOTE 1, P33, ESTE: 498372, NORTE: 1094229, LOTE 1, P32, ESTE: 498375, NORTE: 1094213, LOTE 1, P15, ESTE: 497126, NORTE: 1094167, LOTE 1, P31, ESTE: 498377, NORTE: 1094159, LOTE 1, P30, ESTE: 498377, NORTE: 1094142, LOTE 1, P16, ESTE: 497142, NORTE: 1094077, LOTE 1, P29, ESTE: 498276, NORTE: 1093986, LOTE 1, P28, ESTE: 498249, NORTE: 1093976, LOTE 1, P17, ESTE: 497239, NORTE: 1093923, LOTE 1, P27: ESTE: 498226, NORTE: 1093815, LOTE 1, P26, ESTE: 498226, NORTE: 1093815, LOTE 1, P21 ESTE: 497877, NORTE: 1093783, LOTE 1, P25 ESTE: 498116, NORTE: 1093708, LOTE 1, P18, ESTE: 497367, NORTE: 1093682, LOTE 1, P24, ESTE: 498050, NORTE: 1093663, LOTE 1, P22, ESTE: 498023, NORTE: 1093660, LOTE 1 P23, ESTE: 498026, NORTE: 1093650, LOTE 1, P20, ESTE: 497664, NORTE: 10936645, LOTE 1, P19, ESTE: 497534, NORTE: 1093628.

Líbrese oficio al Registrador Inmobiliario que corresponda por la ubicación del inmueble, a los fines de protocolizar el Titulo Supletorio al cual se hace referencia, de conformidad con lo establecido en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela, Nro. 411.953, de fecha 28 de mayo del 2014, emitida por el Ministerio del Poder Popular para Relaciones Interiores, Justicia y Paz y para la Agricultura y Tierras, que deja sin efecto la cláusula décima de las Disposiciones Finales de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, para dar paso al artículo 4 de la mencionada Gaceta, que señala:
“Se instruye a los Registradores y Registradoras, Notarios y Notarias, no solicitar las autorizaciones cuya exigencia se suspende mediante la presente Resolución, durante la vigencia de la misma”.

Publíquese, Regístrese y déjese copia certificada por Secretaría de conformidad con lo establecido en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil.

Dada y firmada en la Sala de Despacho del Juzgado Primero de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Lara, en Barquisimeto a los diecinueve (19) días del mes de octubre del año dos mil diecisiete (2017). Años 207° y 158° de la Federación.
La Juez,
La Secretaria,
(fdo)
Abg. Maryelis D. Durán R. (fdo)
Abg. María C. González

Siendo las: a.m. se publicó la anterior decisión

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MD/MCG/hc