REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA PODER JUDICIAL TRIBUNAL TERCERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO HERES DEL PRIMER CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLÍVAR Ciudad Bolívar, 26 de abril de 2017. 207º y 158º Asunto: FP02-V-2017-000279 Resolución Nº: PJ0262017000089 Vista la anterior solicitud de ejecución forzosa de DESALOJO interpuesta por la sociedad mercantil CONSTRUCCIONES E INVERSIONES ELIZABETH, C.A., representada por el ciudadano: CARLOS JOSE RUIZ RONDON, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-8.898.202, asistido por el ciudadano: JORGE SAMBRANO MORALES, abogado en ejercicio, inscrito en el Instituto de Prevención Social del Abogado, bajo el Nro. 25.138, contra la ciudadana: GABRIELA PATRICIA RODRIGUEZ URREA, de nacionalidad Colombiana, titular de la cédula de identidad Nro. E-82.285.901, este Tribunal a los fines de pronunciarse sobre su competencia para conocer el presente proceso observa: El asunto planteado trata de una solicitud de ejecución de la Providencia Nº 0083 de fecha 29 de febrero de 2016, proferida por la COORDINACION REGIONAL DE LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA DEL ESTADO BOLIVAR, según expediente administrativo Nº 030137999-011099, mediante la cual se declaró procedente la causal de desalojo invocada por la parte actora, sociedad mercantil CONSTRUCCIONES E INVERSIONES ELIZABETH, C.A. en contra de GABRIELA PATRICIA RODRIGUEZ URREA, en su condición de arrendataria, en virtud de haber verificado ese órgano administrativo, la necesidad del arrendador de ocupar la vivienda alquilada, como se desprende de la copia certificada de dicha Resolución Administrativa que acompañó la parte actora con el escrito libelar. En este sentido, mediante sentencia Nº 8 del 20 de noviembre de 2013, publicada en la página web del Tribunal Supremo de Justicia en fecha 30 de enero de 2014 (Exp. AA10-L-2013-000086) la Sala Plena determinó que la competencia para la realización de las actividades a que se refieren los artículos 12 y 13 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas, le corresponde a los tribunales de municipio del lugar en el cual se encuentre ubicado el inmueble objeto de relación arrendaticia, entre cuyas actividades se encuentra la de verificar si la persona afectada por el desalojo tiene otro lugar donde habitar y la de practicar el desalojo forzoso, una vez constatados los demás extremos exigidos por los artículos mencionados. Al respecto se observa que la parte actora solicita expresamente se tramite la ejecución forzosa a que se refiere el Decreto Ley mencionado, ante el incumplimiento por parte de la ciudadana GABRIELA PATRICIA RODRIGUEZ URREA en desalojar el inmueble de su propiedad ubicado en la Avenida Nueva Granada, cruce con Avenida Andrés Eloy Blanco, Edificio Carla, Piso N° 03, Apartamento N° 3-B, Ciudad Bolívar, Municipio Heres del Estado Bolívar, en el lapso de cumplimiento voluntario de 30 días continuos, otorgado por la COORDINACION REGIONAL DE LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA DEL ESTADO BOLIVAR en la decisión administrativa de fecha 29 de febrero del año 2016, con la expresa indicación que a falta de de cumplimiento voluntario de dicha decisión en los términos pautados se procederá a la ejecución judicial del referido fallo, conforme a lo establecido en el último aparte del artículo 9 del ya mencionado Decreto-Ley, quedando facultada la parte solicitante, ante el incumplimiento del arrendatario en la entrega voluntaria del inmueble en el lapso otorgado, a accionar ante el tribunal de municipio competente. En atención a lo expuesto y considerando que este Tribunal tiene competencia territorial en el lugar de ubicación del inmueble objeto de este proceso, previamente descrito, declara su competencia para conocer del presente procedimiento de ejecución forzosa de la decisión proferida por la COORDINACION REGIONAL DE LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA DEL ESTADO BOLIVAR a que se hizo referencia anteriormente, en atención a lo previsto en los artículos 9, 12 y 13 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas. Así se decide. Como consecuencia de la declaratoria anterior, este Tribunal ADMITE la solicitud incoada, por no ser contraria a derecho, a las buenas costumbres o a alguna disposición expresa de la ley. Se ordena anotarla en el Libro de Causas respectivo quedando anotado bajo el Nº FP02-V-2017-000279.- Igualmente se ordena la notificación de la ciudadana GABRIELA PATRICIA RODRIGUEZ URREA, para que comparezca por ante este Tribunal en el quinto (5to) día de despacho siguiente a que conste en autos su notificación, a las diez de la mañana (10.00 a.m.) a los fines de manifestar si tiene o no otro lugar donde habitar, en atención a la solicitud de ejecución forzosa de la Providencia Administrativa Nº 0083, de fecha 29 de febrero del año 2016, proferida por la COORDINACION REGIONAL DE LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA DEL ESTADO BOLIVAR, según expediente administrativo Nº 030137999-011099, con el objetivo de garantizarle destino habitacional; y para el caso de no poseer, remitir oficio al órgano administrativo señalado para que disponga a favor del afectado, un refugio temporal digno o solución habitacional definitiva, conforme lo indica el artículo 13 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas. Compúlsese el libelo de la demanda y el auto de admisión en copia certificada junto con la orden de comparecencia y entréguese al Alguacil encargado de practicar la notificación acordada. Líbrese la respectiva boleta de notificación. El Juez, Dr. Noel Aguirre Rojas La Secretaria, Abg. Inocencia Linero de Cárdenas Seguidamente se dio cumplimiento a lo ordenado en el auto que antecede. La Secretaria, Abg. Inocencia Linero de Cárdenas NAR/IL/Nancy