REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA PODER JUDICIAL Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Iribarren de la Circunscripción Judicial del Estado Lara Barquisimeto, doce de noviembre de dos mil catorce 204º y 155º ASUNTO : KP02-S-2014-009664 Revisada como ha sido la presente solicitud de CONSIGNACIÒN ARRENDATICIA, interpuesta por la ciudadana: YOLIMA ADELA DEIBIS DE ROMERO, venezolana, de mayor edad, con la cédula de identidad Nº V- 7.329.635, en su carácter de presidenta de la sociedad mercantil FARAH C.A., asistida en este acto por la abogada ALICIA FIGUEROA ROMERO , inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 24.072, a favor de la empresa: INVERSIONES PLAZA LOS LEONES C.A., cuyo número de RIF: es J-30944989-3, representada por su director ciudadano: JOSE MARTINHO AGRELA PESTANA, este Tribunal observa que la misma se trata de un pago de canon de arrendamiento de Un Local para el uso Comercial, N° 20, planta alta del edificio Centro Comercial, BOULEVAR PLAZA LOS LEONES, ubicado en la acera este de la Avenida Los Leones y acera Oeste de la Avenida caracas, entre las calles Madrid y Federico Carmona, de esta ciudad, tal y consta en contrato de arrendamiento anexo. Al respecto, el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, publicado en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Nº 40.418, de fecha 23 de mayo del 2014, con entrada en vigencia a partir de su publicación, establece un régimen especial de arrendamiento de inmuebles destinado al uso comercial. En efecto en el Capítulo I, disposiciones generales, artículo 1° eiusdem, dispone lo siguiente: “Artículo 1. El presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley, rige las condiciones y procedimientos para regular y controlar la relación entre arrendadores y arrendatarios, para el arrendamiento de inmuebles destinados al uso comercial.” Por otra parte, el artículo 5 de la mencionada ley establece: “Articulo 5. El Ministerio con competencia en materia de Comercio, con asistencia de la Superintendencia Nacional para la Defensa de los Derechos Socio Económicos (SUNDDE), ejercerá la rectoría en la aplicación de este Decreto Ley y en conjunto crearán las instancias necesarias para su aplicación. Corresponde al Ministerio con competencia en materia de Comercio la regulación sectorial del arrendamiento de inmuebles destinados al comercio, a partir de las disposiciones del presente Decreto Ley, y de los reglamentos que se dictaren en ejecución del mismo. Cuando alguna norma incida en la materia competencia de otra instancia o Ministerio del Poder Popular, podrá ser objeto de regulación conjunta. En ejercicio de la atribución otorgada en el presente artículo, el Ministerio con competencia en materia de comercio podrá dictar regulaciones especiales para ciertas categorías de inmuebles destinados al comercio, o bien para categorías de arrendatarios o arrendadores con características particulares. Dichas regulaciones no podrán contrariar lo establecido en el presente Decreto Ley y procurarán el desarrollo de éste, o de los reglamentos dictados con fundamento en el presente.” En consecuencia, y en consideración a los razonamientos antes expuestos, este Tribunal actuando en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley declara INADMISIBLE, la presente solicitud y se ordena la devolución del cheque de gerencia Nº. 99035787, emitido por la Entidad Bancaria MERCANTIL, previa certificación en autos de conformidad con el artículo 112 del Código de Procedimiento Civil. Publíquese y Regístrese. Dado, sellado y firmado en la Sala de Despacho del Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Iribarren de la Circunscripción Judicial del Estado Lara. En Barquisimeto a los doce (12) días del mes de noviembre de dos mil catorce (2.014). AÑOS: 204° y 155°. EL JUEZ, ABG. LUÍS FERNANDO MARTÍNEZ AROCHA La Secretaria Temporal, Abg. Liliana Santeliz En la misma fecha se publicó, siendo las 11: 56 a.m. La Sec.,