REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

TRIBUNAL TERCERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PALAVECINO Y SIMÓN PLANAS.

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA PODER JUDICIAL JUZGADO TERCERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PALAVECINO Y SIMÓN PLANAS CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO LARA. Cabudare, 05 de Agosto de 2.014 Años: 204° y 155°. Solicitud Nº 0061-14 Motivo: TITULO SUPLETORIO Solicitante: INVERSIONES PESTANA PITA, C.A. Vista la solicitud presentada por el ciudadano presentada por el ciudadano JOSE ENRIQUE VALLENILLA CORTES, venezolano, mayor de edad y titular de la cédula de Identidad Nro. V-11.792.305, en su condición de Presidente de la Sociedad de Comercio INVERSIONES PESTANA PITA, C.A. inscrita originariamente en el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, de fecha 23-09-1986, bajo el Nº 21, Tomo 206-B y modificada en el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, en fecha: 27-08-2013, quedando inserta bajo el Nº 13, Tomo 121-A y posteriormente trasladada a la firma mercantil al Registro Mercantil Segundo del Estado Lara, participada en fecha: 11-11-2013, bajo el Nº 11, tomo 177-A de los libros llevados por el Registro Mercantil Segundo del Estado Lara. Debidamente asistido por la Abogado en ejercicio NERLY MACEA, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nro. 140.805, donde manifiesta se le conceda TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD, POSESION Y DOMINIO, sobre unas bienhechurías que realizo con dinero de su propio peculio, edificadas sobre un terreno PROPIO, según documento protocolizado en el Registro Inmobiliario del Municipio Palavecino en fecha: 20-11-1986, bajo el Nº 23, Folios 1 al 5, Protocolo Primero (1º), Tomo 5º, Trimestre 4 del año 1986, ubicado en la Avenida Intercomunal Barquisimeto-Acarigua, Sector Los Rastrojos, Municipio Palavecino del Estado Lara, con un área aproximada de DOCE MIL SETECIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS (12.775.88 Mts²), y se encuentra alinderado de la siguiente manera: NORTE: En línea de Ciento Sesenta y Nueve Metros con Diecisiete decímetros (169,17 Mts) con Vivero Elizabeth; NORESTE: En linea de Cuarenta y Cinco metros con Cincuenta decímetros (45,50 Mts) con la avenida Intercomunal Barquisimeto-Acarigua. SUR: En línea de Ciento Cincuenta y Seis metros con Ochenta y Cinco decímetros (156,85 Mts) con la Urbanización Piedra Azul; ESTE: En línea de Noventa y Siete Metros con Sesenta y Dos decímetros (97,62 Mts) con Callejón y OESTE: En línea de Veintisiete metros con Treinta decímetros (27,30 Mts) con la quebrada La Mata. Dichas bienhechurías consta de un área aproximada de Construcción de UN MIL DOSCIENTOS SETENTA Y UN METROS CUADRADOS CON TRES DECIMETROS CUADRADOS (1.271,03 M2). Tales Bienhechurías se encuentra distribuidas de la siguiente manera: 1.- AREA DE COMEDOR: Ocupa un área aproximada de SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON DOCE DECIMETROS CUADRADOS (799,19 M2), de las características siguientes: Estructura metálica y de madera, techo de caña brava con teja asfáltica, instalaciones eléctricas embutidas, instalaciones sanitarias embutidas, pisó de concreto armado con acabado de granito, cerramiento de bloques con acabado de friso, ventanas fijas de vidrio, puerta de vidrio, pintura de caucho y acometida de aire acondicionado central, presentando actualmente un estado de conservación bueno. 2.-AREA DE COCINA: Ocupa un área aproximada de QUINIENTOS TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON TREINTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS (538,32 M2), presentando las siguientes características: Concreto armado metálico y de madera, techo de platabanda y de caña brava con teja asfáltica en planta alta, instalaciones eléctricas embutidas y externas por tuberías, instalaciones sanitarias embutidas, piso de concreto armado con acabado de granito, cerámica, laja, caico, y cemento pulido de color, cerramiento de bloques con acabado de friso, cerámica en baños y área de cocina, ventanas corredizas de vidrio con rejas de protección, puertas de vidrio, madera entamborada, metálica, metálica tipo de Santamaría, pintura de caucho y esmalte, aire acondicionado tipo Split en planta alta y escalera metálica, presentando actualmente un buen estado de conservación. 3.- AREA DE ESPERA: Con un área aproximada de QUINCE METROS CUADRADOS (15,00 M2) presenta las siguientes características: Estructura metálica, techo de acerolit y entrepiso de losa, piso de concreto armado con acabado de cemento pulido, cerramiento de bloques con acabado de friso, puerta metálica, pintura de caucho y esmalte, presentando un buen estado de conservación . 4.- BATERIA DE BAÑOS PARA CLIENTES: Ocupando un área aproximada de CIENTO ONCE METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS (111,87 M2), presentando las siguientes características: Una estructura de concreto armado y de madera en techo, techo de caña brava con teja asfáltica con acabado de cielo raso, instalaciones eléctricas embutidas, instalaciones sanitarias embutidas, pisó de concreto armado con acabado de granito y cerámica, cerramiento de bloques con acabado de friso y cerámica, ventanas corredizas de vidrio, puertas de madera entamborada y de vidrio con marcos de aluminio, pintura de caucho y esmalte, aire Acondicionado tipo Split, presentando un estado de conservación bueno. 5.- PARQUE INFANTIL: Con un área aproximada de CIENTO CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS CON CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS (141,40 M2), presentando las siguientes características: Una estructura metálica, techo machihembrado con teja asfáltica, instalaciones eléctricas embutidas y externas por tubería, piso de concreto armado con acabado de grama artificial, cerramiento de bloques con acabado de friso, ventanas fijas de vidrio con marcos de aluminio, puertas de vidrio, pintura de caucho y esmalte, acometida de aire acondicionado central, presentando un estado de conservación Bueno. 6.- AREA ADMINISTRATIVA: Con un área aproximada de VEINTINUEVE METROS CUADRADOS (29,00 M2), presenta las siguientes características: Una estructura de concreto armado y de madera, techo de caña brava con teja asfáltica con acabado de cielo raso, instalaciones eléctricas embutidas, piso de concreto armado con acabado de caico, cerramiento de bloques con acabado de friso y coralina en parte de la fachada, ventana corrediza de vidrio con reja de protección, puerta metálica, pintura de caucho y esmalte, aire acondicionado tipo Split, presentando un estado de conservación bueno. 7.- VIVIENDA ( CON USO DE DEPOSITO): Ocupa un área aproximada de DOSCIENTOS QUINCE METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS (215,45 M2), presentando las siguientes características: Una estructura de concreto armado y de madera, techo de caña brava con teja asfáltica y entrepiso de losa, instalaciones eléctricas embutidas, instalaciones sanitarias embutidas, piso de concreto armado con acabado de caico, cerramiento de bloques con acabado de friso, piedra en fachada, principal, cerámica en baños y área de cocina, ventanas basculantes de vidrio con rejas de protección, puertas metálicas y metálicas con vidrio, pintura de caucho y esmalte, presentando un estado de conservación Regular. 8.- BATERIAS DE BAÑOS POSTERIOR PARA EMPLEADOS: Con un área aproximada de TREINTA METROS CUADRADOS (30,00 M2), presenta las siguientes características: Una estructura de concreto armado, techo de platabanda, instalaciones eléctricas embutidas, instalaciones sanitarias embutidas, piso de concreto armado con acabado de cerámica, cerramiento de bloques con acabado de friso y cerámica, bloques de ventilación, puertas metálicas corredizas, pintura de caucho y esmalte, presentando un estado de conservación Regular. 9.- DEPÓSITO POSTERIOR: Con un área aproximada de NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (95,00 M2) presenta las siguientes características con: Una estructura de concreto armado y metálica, techo de acerolit, instalaciones eléctricas externas por tubería, piso de concreto armado con acabado rustico, cerramiento de bloques con acabado de friso rustico, portón corredizo, pintura de esmalte, presentando un estado de conservación Bueno. 10.-CUARTO DE BASURA: Con un área aproximada de QUINCE METROS CUADRADOS (15,00 M2) presenta las siguientes características con: Una estructura de concreto armado, techo de platabanda, piso de concreto armado con acabado de cerámica, cerramiento de bloques con acabado de friso y cerámica, puertas metálicas, pintura de caucho y esmalte, presenta un estado de conservación Bueno. 11.- PARED PERIMETRAL DE BLOQUES CON FRISO: Con un área aproximada de NOVECIENTOS CUARENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON VEINTE DECIMETROS CUADRADOS (949,20 M2). 12.- CERCA PERIMETRAL DE TUBOS RECTANGULARES: Con un área aproximada de SESENTA Y UNO METROS LINEALES (61,00 M.L.). 13.- PAVIMENTO FLEXIBLE: Con un área aproximada de CINCO MIL CIENTO NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON VEINTE DECIMETROS CUADRADOS (5.192,20 M2). 14.- TANQUE DE CONCRETO ARMADO: Con una capacidad de OCHENTA MIL LITROS (80.000LTS). 15.-TANQUE SUBTERRANEO DE CONCRETO ARMADO: Con capacidad de SESENTA MIL LITROS (60.000LTS). 16.-TANQUE SUBTERRANEO DE CONCRETO ARMADO: Con capacidad de CUARENTA MIL LITROS (40.000LTS). Las mencionadas bienhechurías están valoradas en TREINTA Y UN MILLONES DE BOLIVARES EXACTOS (Bs. 31.000.000,00). Para decidir este Tribunal observa: UNICO: Tomando en consideración las declaraciones de los testigos NULVIA MAGDALENA CANIGIANI PEREZ y EUCARHIL DANIELA PEREZ RIVAS, venezolanas, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nos. V-20.539.930 y V-24.543.660 respectivamente, ambos de este domicilio, quienes son contestes entre sí en afirmar que los hechos narrados en la solicitud son ciertos, se aprecian sus testimoniales de conformidad con lo establecido en el artículo 508 del Código de Procedimiento Civil. En consecuencia este Tribunal ADMINISTRANDO JUSTICIA EN NOMBRE DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, especialmente por los artículos 936 y 937 ejusdem y dejando a salvo los derechos que terceras personas puedan tener, APRUEBA la mencionada justificación Y DECLARA TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD, POSESION Y DOMINIO a favor de la Sociedad de Comercio: INVERSIONES PESTANA PITA, C.A., antes identificada. Se deja expresa constancia que los derechos del solicitante por medio de esta actuación judicial, no generan en modo alguno derechos sobre el terreno en el cual han sido construidas por lo que el presente Titulo no convalida cualquier tipo de violación a la Ley, Decreto u Ordenanza en la que haya podido incurrir el solicitante al haber realizado las bienhechurías descritas en la solicitud que dieron origen a estas actuaciones. A los fines de su protocolización, se le advierte al Registrador respectivo, que conforme al Acuerdo de fecha: Primero (1º) de Abril del año 1970 (01-04-1970), dictado por la extinta Corte Suprema de Justicia en Sala Político Administrativa, para proceder a la protocolización de un Título Supletorio expedido sobre bienhechurías en un terreno ajeno, se requiere la autorización del propietario, sea éste un ente Público o un particular. Regístrese, y Déjese Copia Certificada de la presente decisión en los archivos llevados por el Tribunal y devuélvanse los originales al solicitante. Dada, Firmada y Sellada en la Sala del Despacho del Juzgado Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Palavecino y Simón Planas del Estado Lara, con Sede en la Ciudad de Cabudare, a los Cinco (05) días del mes de Agosto de 2.014. LA JUEZ, ABOG. EMMA LIRIS GARCÍA RAMOS LA SECRETARIA. ABOG. YETZAIDA M. TORO VARELA. Seguidamente se cumplió con lo ordenado en esta misma fecha y quedo anotado en el Libro Diario. LA SECRETARIA., ABOG. YETZAIDA M. TORO VARELA ELGR/Yt/borges