TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL
Juzgado Primero de los Municipios Palavecino y Simón Planas de la Circunscripción Judicial del Estado Lara.
Cabudare, 03 de Diciembre de 2010.
Años 200° y 151°
EXPEDIENTE N° 948-10.

Vista la solicitud presentada por los abogados: ALFREDO JOSE D’APOLLO VIERA Y ANTONIO JOSE LOSSIO CASTRO, venezolanos, mayores de edad, titulares de las Cédulas de Identidad Nos V- 7.446.353 y 14.091.507, respectivamente y de este domicilio, en su carácter de apoderados judiciales de la sociedad de comercio DESTILERIAS UNIDAS, S.A. domiciliada en la Carretera Barquisimeto Acarigua, Km 44, La Miel, Municipio Simón Planas, Estado Lara, República Bolivariana de Venezuela, e inscrita ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Lara, bajo el N° 59, Folio 291, Tomo 33-A., en fecha 22 de Agosto de 2002, donde solicitan se le conceda TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD a su favor a su representada, sobre unas bienhechurías que tiene construida en un terreno propio según documento debidamente protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro del Municipio Autónomo Palavecino del Estado Lara, en fecha Veintitrés (23) de Abril del dos mil tres (2003), bajo el Número VEINTICINCO (25), Folios 1 al 15, Protocolo Primero (1°) Tomo SÉPTIMO (7°) Segundo Trimestre del año 2003, ubicado en la Carretera Barquisimeto Acarigua, Km 44, La Miel, Municipio Simón Planas, Estado Lara, el cual tiene una superficie aproximada DE CUARENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS DIEZ METROS CUADRADOS (45.210 Mts2), el cual forma parte de la Finca denominada “Saruro” y cuyo lote se haya descrito en el plano topográfico que debidamente fue agregado al Cuaderno de Comprobantes de la Oficina Subalterna de Registro del Municipio Autónomo Palavecino del Estado Lara el 5 de marzo de 1.970, bajo el N° 70, folio 81,cuyos linderos y medidas son los siguientes: Norte: en trescientos cinco metros (305 Mts.), con la línea marcada en el plano “D-A”, que separa el terreno de la misma Finca “Saruro”; Este: la línea marcada en el plano “A-B” que sigue el curso del río Sarare, con una longitud aproximada de quinientos sesenta y tres metros (563 Mts.); Sur: la línea marcada en el plano “B-C”, con una longitud de ciento diecisiete metros (117 Mts.), que separa el terreno vendido, de otros de la misma Finca “Saruro”; y Oeste: la línea marcada en el Plano “C-D”, con una longitud de doscientos veinte metros (220 Mts.), con camino carretero. Que las bienhechurías consisten en PRIMERA: LAGUNA DE PULIMENTO, consta de un estanque abierto, paredes y losa de fondo en concreto armado, de 15 cms., espejo de agua: 20 x 16 = 320 m². h: 0,50 m, recarga a un canal que va al río de concreto armado sección U de 80x20 cm. con una profundidad promedio de 1,00 m. Hay una caseta protectora de equipos de 13,50 m² con estructura metálica sencilla, techo de Noral y paredes de bloques de concreto, colinda por el NORTE con áreas verdes y cerca perimetral, por el SUR con áreas verdes, por el ESTE con áreas verdes y río Sarare por el OESTE con áreas verdes y laguna de clarificación, con un valor de construcción de CIENTO NOVENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 197.600,00) aproximadamente. SEGUNDA: TANQUE DE RECIRCULACIÓN que consta de un estanque cerrado de concreto armado de 10 x 3,25 m, con una altura de 2,80 m, el cual colinda por el NORTE con canal de concreto y laguna de clarificación, por el SUR con laguna de homogenización, por el ESTE con áreas verdes y cerca perimetral, por el OESTE con lechos de secado, con un valor de construcción de NOVENTA Y TRES MIL CUARENTA BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 93.040,00) aproximadamente. TERCERA: PLANTA TRATAMIENTO AGUAS DOMESTICAS, que consta de un estanque abierto de concreto armado, pintado de 9 x 6,30 m., con una altura de muros de 2,00 m; dispone de una escalera y pasarela metálica con cubierta metálica liviana y una pasarela de concreto sobre agitador, colinda por el NORTE con áreas verdes, por el SUR con canal de concreto y lechos de secado, por el ESTE con laguna de homogenización y por el OESTE con vía de acceso engranzonada, con un valor de construcción de CIENTO TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 103.335,00) aproximadamente. CUARTA: LAGUNA DE HOMOGENIZACIÓN, que consta de un estanque abierto de concreto armado (piso y paredes); de capacidad, 2.500 m3. Sus dimensiones son: Longitud superior: 48.20 m, longitud inferior: 35 m, ancho superior 33.20 m, ancho inferior 20 m y profundidad 3.30 m, colinda por el NORTE con canal de concreto y laguna de clarificación, por el SUR con áreas verdes y cerca perimetral, por el ESTE con áreas verdes y cerca perimetral, por el OESTE con los lechos de secado, con un valor de construcción de NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL CIENTO OCHENTA Y CINCO BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 987.185,00) aproximadamente. QUINTA: TANQUE NEUTRALIZACIÓN, consta de un Tanque cerrado de concreto armado, de 5,40 x 2,40 m., con una altura de 2,00 m (25 m³). Anexo se encuentra un pequeño galpón de 98,00 m², semi-cerrado con estructura metálica, piso de concreto y techo de fibra-cemento, colinda por el NORTE con áreas verdes, por el SUR con áreas verdes, por el ESTE con áreas verdes y cerca perimetral y por el OESTE con el tanque de recirculación, con un valor de construcción de SESENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 64.650,00) aproximadamente. SEXTA: EDIFICIO DE OZONIZACIÓN, Formado por un estanque de concreto armado de 4,30 x 3,40 m x h: 1,40 m (20 m³). y una “caseta” de 10,00 m² con cubierta liviana, paredes, piso y cerramiento en bloques de ventilación. Además dispones de un tanque de acero inoxidable de 1,30 x 0,60 x 0,60, esta área se encuentra cercada en malla ciclón con una longitud de 651 ml, colinda por el NORTE con canal de agua y cerca perimetral, por el SUR con laguna de clarificación, por el ESTE con laguna de pulimento y por el OESTE con áreas verdes y carretera de acceso,. con un valor de construcción de CIENTO DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 102.255,00) aproximadamente.SÉPTIMA: GALPÓN PRODUCTOS QUÍMICOS, Él cual Sirve de taller mecánico y almacén, posee un área de 72,00 m²; con cubierta liviana en Noral, estructura metálica, paredes, piso, ventanas de romanilla y puertas metálicas, colinda por el NORTE con áreas verdes, por SUR con áreas verdes, por el ESTE con áreas verdes y cerca perimetral y por el OESTE con el tanque de recirculación, con un valor de construcción de CIENTO VEINTIDÓS MIL CUATROCIENTOS BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 122.400,00) aproximadamente. OCTAVA: TANQUE DE AGUA LLUVIA, constituido por un Tanque cerrado de concreto armado de 2,30 x 2,30 x h: 2,00, el cual colinda por el NORTE con áreas verdes, por el SUR con canal, por el ESTE con galpón y por el OESTE con áreas verdes, con un valor de construcción de SESENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS SETENTA BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 68.770,00) aproximadamente. NOVENA: CUBIERTA DE BOMBA, con un área de 4,08 m, constituida por una estructura metálica, piso de concreto y cubierta liviana en Noral, colinda por el NORTE con áreas verdes, por el SUR con tanque desulfurador, por el ESTE canal con y por el OESTE con áreas verdes, con un valor de construcción de DOS MIL DIECINUEVE BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 2.019,00) aproximadamente. DÉCIMA: CANAL (DE CONCRETO PORTA TUBERÍAS), hecho de concreto armado de 0,90 m x 0,60 m. con tapa prefabricada de concreto desmantelable, con una longitud de 230 m, colinda en el sentido Este-Oeste, por el NORTE con laguna de clarificación, planta de aguas domésticas, galpón, y edificio de laboratorio, por el SUR con tanque de recirculación, laguna de homogenización, lechos de secado, tanque digestor 1, tanque espesador de lodos, por el ESTE con tanque de neutralización y por el OESTE con tanque desulfurador y áreas verdes. En el sentido Norte-Sur: por el NORTE con áreas verdes y tanque desulfurador, por el SUR áreas verdes y cerca perimetral, por el ESTE con tanque espesador de lodos, tanque digestor 1, galpón 2 y mechurrio y por el OESTE con tanque desulfurador, tanque digestor 2, áreas verdes y cerca perimetral, con un valor de construcción de CIENTO TREINTA Y OCHO MIL BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 138.000,00) aproximadamente. DÉCIMA PRIMERA: LABORATORIO con un área de 16 m, y una estructura de concreto, techo de losa, paredes de bloques, piso de cemento liso, cielo raso, A/C de ventanas, puertas metálicas y ventanas fijas de marcos metálicos, colinda por el NORTE con vía de acceso, por el SUR con áreas verdes y tanque digestor 1, por el ESTE con vía de acceso engranzonada y por el OESTE con galpón, con un valor de construcción de VEINTISIETE MIL NOVECIENTOS OCHENTA BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 27.980,00) aproximadamente.DÉCIMA SEGUNDA: GALPÓN, con un área de 250 m² y una con oficina de 46,00 m², consta de una estructura de galpón metálica, con piso de concreto y techo de asbesto-cemento. Sin cerramientos y con iluminación industrial, la oficina es de paredes cerradas, techo liviano, con cielo raso y Aire Acondicionado de ventana, colinda por el NORTE con vía de acceso, por el SUR con tanque espesador de lodos, por el ESTE con vía de acceso engranzonada y por el OESTE con áreas verdes, con un valor de construcción de CUATROCIENTOS CUATRO MIL QUINIENTOS BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 404.500,00) aproximadamente. DÉCIMA TERCERA: GALPÓN 2, con un área de 90.72 m2, consta de una edificación abierta con estructura metálica, techo de asbesto-cemento, piso de concreto; sirve de almacén, colinda por el NORTE con áreas verdes y tanque digestor 1, por el SUR con áreas verdes y canal de concreto, por el ESTE con áreas verdes y vía de acceso engranzonada y por el OESTE con canal de concreto, con un valor de construcción de NOVENTA MIL SETECIENTOS VEINTE BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 90.720,00) aproximadamente. DÉCIMA CUARTA: CASETA TRANSFORMADORES, consta de una caseta eléctrica con estructura de concreto armado y techo de losa; piso de cemento liso; paredes en adobones de arcilla en obra limpia y puerta metálica, colinda por el NORTE con áreas verdes, por el SUR con canal de concreto, por el ESTE con vía de acceso engranzonada y por el OESTE con galpón, con un valor de construcción de CATORCE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 14.983,00) aproximadamente. DÉCIMA QUINTA: TANQUE DIGESTOR 1, constituido por un (1) tanque de concreto armado, cerrado a nivel de piso, de gran capacidad (nominal de 9.000 m3) de diámetro 31 m, y altura 10,25 m, colinda por el NORTE con tanque espesador de lodos y áreas verdes, por el SUR con áreas verdes y mechúrrio, por el ESTE con vía de acceso engranzonada y por el OESTE con tanque digestor 2, con un valor de construcción de UN MILLÓN SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS OCHO BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 1.779.208,00) aproximadamente. DÉCIMA SEXTA: TANQUE DIGESTOR 2, constituido por un (1) tanque de concreto armado, cerrado a nivel de piso, de gran capacidad (nominal de 9.000 m3) de diámetro 31 m, y altura 10,25 m, colinda por el NORTE con áreas verdes, por el SUR con áreas verdes, por el ESTE con tanque digestor 1 y por el OESTE con cerca perimetral, con un valor de construcción de UN MILLÓN SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS OCHO BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 1.779.208,00) aproximadamente. DÉCIMA SÉPTIMA: MECHURRIO, de 4,00 m; alimentado por tubería de 12,5 m. (Polietileno de alta densidad); soporte ó Rack con pilar en perfil IPN-100 sobre base de concreto; apoyo horizontal en perfiles U-100 y U-120, colinda por el NORTE con galpón 2, por el SUR áreas verdes, por el ESTE con áreas verdes y vía de acceso engranzonada y por el OESTE con canal de concreto y áreas verdes, con un valor de construcción de DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CINCO BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 236.545,00) aproximadamente. DÉCIMA OCTAVA: TANQUE ESPESADOR DE LODOS, consta de una estructura de concreto armado; con dos secciones una de 530,14 m² y otro de 176,70 m²; altura 3,00 m, colinda por el NORTE con galpón, por el SUR con tanque digestor, por el ESTE con tanque desulfurador y por el OESTE con áreas verdes y vía de acceso engranzonada, con un valor de construcción de DOSCIENTOS CUATRO MIL BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 204.000,00) aproximadamente. DÉCIMA NOVENA: FOSA DE LODOS, hecha en concreto armado con una capacidad de 17,50 m3, colinda por el NORTE con canal y galpón, por el SUR con tanque espesador de lodos, por el ESTE con canal de concreto y vía de acceso engranzonada y por el OESTE con canal y tanque desulfurador, con un valor de construcción de VEINTIÚN MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 21.487,00) aproximadamente.VIGÉSIMA: TANQUE DESGASIFICADOR, hecho en concreto armado; con las siguientes dimensiones: Para vinaza gruesa se tiene una largo de 2.05 m, un ancho de 2.23 m y una altura de 2.55 m, es decir un volumen de 11.66 m3, para vinaza fina se tiene un largo de 2.75 m, un ancho de 2.10 m y una altura de 2.55 m, es decir un volumen de 14.73 m3, colinda por el NORTE con tanque espesador de lodos, por el SUR con tanque digestor 1, por el ESTE con áreas verdes y vía de acceso engranzonada y por el OESTE con canal de concreto y áreas verdes, con un valor de construcción de CIENTO DIECIOCHO MIL NOVECIENTOS CUARENTA BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 118.940,00) aproximadamente. VIGÉSIMA PRIMERA: TANQUE DESULFURADOR, consta de una fosa de concreto armado de 13,17 x 4,76 m, colinda por el NORTE con áreas verdes, por el SUR con áreas verdes, por el ESTE con tanque espesador de lodos y por el OESTE con áreas verdes, con un valor de construcción de CIENTO ONCE MIL SEISCIENTOS OCHENTA BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 111.680,00) aproximadamente. VIGÉSIMA SEGUNDA: LAGUNA DE CLARIFICACIÓN, conformada por taludes de tierra excavada a máquina, dimensiones: 79.20 m x 41.20 m x 3,30 m de altura, es decir que tiene un área de 3.263,04 m², colinda por el NORTE con áreas verdes y canal de agua de enfriamiento, por el SUR con laguna de homogenización, por el ESTE con áreas verdes y río Sarare y por el OESTE con vía de acceso engranzonada, con un valor de construcción de TREINTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y UN BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 37.491,00) aproximadamente. Que en las mismas invirtió la cantidad de SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS BOLÍVARES FUERTES (Bs.F. 6.705.996,00).
Para decidir este Tribunal observa:
UNICO
Tomando en consideración las declaraciones de los testigos: GREGORIO ANTONIO AGUILAR GIMENEZ Y MANUEL ELDIO AGUILAR GIMENEZ, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nos. V- 6.113.488 Y 11.427.200 respectivamente, ambas de este domicilio, quienes son contestes entre sí en reafirmar que los hechos narrados en la solicitud son ciertos, por lo que, se aprecian sus testimoniales de conformidad con lo establecido en el Artículo 508 del Código de Procedimiento Civil, especialmente por los Artículos 936 y 937 ejusdem. En consecuencia, este Tribunal actuando en República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, dejando a salvo los derechos que terceras personas puedan tener, APRUEBA la mencionada justificación y declara TITULO SUPLETORIO DE POSESION Y DOMINIO, a favor de la sociedad de comercio DESTILERIAS UNIDAS, S.A. domiciliada en la Carretera Barquisimeto Acarigua, Km 44, La Miel, Municipio Simón Planas, Estado Lara, República Bolivariana de Venezuela, e inscrita ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Lara, bajo el N° 59, Folio 291, Tomo 33-A., en fecha 22 de Agosto de 2002, sobre las bienhechurías que se determinan suficientemente en el presente decreto, el cual no podrá ser registrado sin la autorización del propietario del terreno, sea un ente público o privado, conforme al Acuerdo del Primero (01) de Abril de 1970, dictado por la Corte Suprema de Justicia en la Sala Político Administrativa.
Devuélvanse las actuaciones a la parte interesada, déjese copia del presente decreto y tómese nota en el Libro Diario llevado en el Tribunal.
La Juez.

Abg. Coromoto J. de Del Nogal.

El Secretario

Abg. Lucio Torres Armeya
Se devuelve al interesado.
El Secretario

Abg. Lucio Torres Armeya.

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