REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA PODER JUDICIAL Juzgado Primero del Municipio Iribarren de la Circunscripción Judicial del Estado Lara Barquisimeto, once de agosto de dos mil diez 200º y 151º ASUNTO : KP02-S-2010-007407 Vista la solicitud que precede suscrita por el ciudadano: JOSE ANTONIO CARUCCI CARUCCI, venezolano, mayor de edad, con domicilio en Caracas, titular de la cedula de identidad Nº V-5.299.992, actuando con el carácter de Vice-Presidente de INDUSTRIAS ISOTEX, C.A., inscrita por ante el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda en fecha 17 de Marzo de 1.980, bajo el Nro. 23, Tomo 43-A Sgdo, siendo su última Reforma Estatutaria en fecha 15 de Julio de 1.993, bajo el Nro. 37, Tomo 25-A Sgdo, carácter que consta en Acta de Asamblea de Accionistas de fecha 03 de Mayo del 2007, bajo el Nro.56, Tomo 78-A Sgdo, y posteriormente ratificado en Acta de Asamblea de Accionistas de fecha 31 de Julio del 2009 y debidamente protocolizada en fecha 07 de Septiembre del 2009, bajo el Nro. 23, Tomo 203-A Sgdo, debidamente asistido por la Abogada en ejercicio MARIA AUXILIADORA CAMACARO D`LIMA, titular de la Cédula de Identidad V-9.610.638 inscrita con el Impreabogado Nro 90.374, conforme a lo cual manifiesta haber construido un inmueble constituido por tres Galpones Industriales, sobre una parcela de terreno propio ubicada en la Urbanización Industrial N° 02, distinguida con el N° 212, Parroquia Unión del Municipio Iribarren del Estado Lara, la cual tiene una superficie de TREINTA Y DOS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y CUATRO CENTIMETROS CUADRADOS (32.749,54 M2) y configurada dentro de los linderos siguientes: Noreste: en trescientos veinticuatro metros con cincuenta centímetros de (324,50 mts) con la parcela Nro. 241 de la mencionada Urbanización Industrial; Sureste: en Cien Metros (100,00 mts) con la Carrera 1 de la referida Urbanización Industrial; Noroeste: en Cien Metros con Quince Centímetros (100,15 mts), con terrenos en reserva hacia la Circunscripción Norte, y Suroeste: en Trescientos Treinta Metros (330,00 mts) con la Parcela 211 de dicha Urbanización Industrial. Así mismo manifiesta que el referido inmueble tiene una área de Construcción de ONCE MIL SETECIENTOS CATORCE METROS CUADRADOS CON VEINTICUATRO CENTIMETROS CUADRADOS (11.714,24 mts2) cuyas características son las siguientes: AREA INDUSTRIAL: Tres (3) Galpones Industriales de TRES MIL VEINTICUATRO METROS CUADRADOS (3.024,00 mts2) cada uno, más un Galpón de Servicio de MIL VEINTE METROS CUADRADOS CON SESENTA CENTIMETROS CUADRADOS (1.020,60 mts2), lo cual constituye un total de DIEZ MIL NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON SESENTA CENTIMETROS CUADRADOS (10.092,60 mts2); los cuales están construidos con estructuras de acero apernadas, cuentan con cerramiento de techo con paneles para aislamiento térmico de acero galvanizado y poliestireno expandido y el cerramiento de paredes hechos con paneles aislantes y auto portantes de concreto. Las losas de piso están vaciadas en concreto armado. Dos áreas (2) de carga, una delantera de 430,74 mts2 y otra trasera de 411,08 mts2, con andenes construidos en concreto, con estructura de acero apernada para el techo y cerramiento con paneles aislante de acero galvanizado y poliestireno expandido. Manifiesta que todas las áreas de galpones están cerradas en fachadas con pantallas hechas con paneles de acero galvanizado y poliestireno expandido y que la iluminación en el interior de los galpones industriales se conforma de Ciento Veinte (120) Lámparas de 400 V. El AREA DE OFICINAS Y GENERAL: tiene una construcción de dos (2) niveles ubicados dentro de la edificación industrial con un área total de SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON DIECIOCHO CENTIMETROS CUADRADOS (675,18 mts2), construido con un andamiaje de acero galvanizado y paneles aislantes auto portantes de concreto, losa de piso vaciada en concreto armado, losas nervadas en entre piso y techo, construida con sistema de encofrado de piezas de polistireno expandido y nervios de acero galvanizado. La planta baja de TRESCIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CUADRADO CON NOVENTA Y NUEVE CENTIMETROS CUADRADOS (367,99 mts2) conformada por dos oficinas; la primera de TREINTA Y UN METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y SEIS CENTIMETROS CUADRADOS (31,86 mts2) y la segunda de TREINTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA CENTIMETROS CUADRADOS (37,50 mts2). Un área de corredores de SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON VEINTISEIS CENTIMETROS CUADRADOS (77,26 mts2), dos baños internos con un área total de TRECE METROS CUADRADOS CON ONCE CENTIMETROS CUADRADOS (13,11mts2), un baño por la parte externa en área de taquilla de despacho, de TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y TRES CENTIMETROS CUADRADOS (3,93 mts2). Un área de comedor para el personal obrero de SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON VEINTISEIS CENTIMETROS CUADRADOS (77,26mts2), un baño con vestidor para caballero con un área de CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON OCHENTA CENTIMETROS CUADRADOS (52,80 mts2). Un baño con vestidores para damas con área de VEINTICUATRO METROS CUADRADOS CON TREINTA CENTIMETROS CUADRADOS (24,30 mts2), un cuarto de aseo de SIETE METROS CUADRADOS CON OCHENTA CENTIMETROS CUADRADOS (7,80 mts2). PLANTA ALTA: De TRESCIENTOS SIETE METROS CUADRADOS CON DIECINUEVE CENTIMETROS CUADRADOS (307,19 mts2), conformada por tres oficinas; la primera: de VEINTINUEVE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y TRES CENTIMETROS CUADRADOS (29,53 mts2), la segunda de VEINTISEIS METROS CUADRADOS CON TRECE CENTIMETROS CUADRADOS (26,13 mts2) y la tercera con baño incluido: de TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON VEINTE CENTIMETROS CUADRADOS (35,20 mts2). Un área de archivo de VEINTISEIS METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y DOS CENTIMETROS CUADRADOS (26,82 mts2). Una sala de conferencias de CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON SEIS CENTIMETROS CUADRADOS (45,06 mts2). Un comedor de TREINTA METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y SIETE CENTIMETROS CUADRADOS (30,57 mts2). Un cuarto de servidores de DIEZ METROS CUADRADOS CON DOS CENTIMETROS CUADRADOS (10,02 mts2). Dos baños con una área total de DIEZ METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y NUEVE CENTIMETROS CUADRADOS (10,59 mts2) y un cuarto de aseo de CINCO METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y SEIS CENTIMETROS CUADRADOS (5,56 mts2). Los acabados internos de las áreas de oficina en los dos niveles son las siguientes: pisos de porcelanato en todas las aéreas incluyendo las paredes de los baños; el área de los techos están construidos con láminas de cielo raso, moldeadas en poliestireno expandido e instalados con perfiles de aluminio. Todas las oficinas cuentan con equipos de aire acondicionado tipo Split. La iluminación interna de todo el espacio de oficinas está compuesto de 61 luminarias fluorescentes embutidas de 32 W, 54 luminarias fluorescentes embutidas de 17 W y 25 luminarias fluorescentes superficiales herméticas de 32W, contando también dichas oficinas con instalación de red interna de video y data. Una caseta de vigilancia, la cual tiene un área de VENTIUN METROS CUADRADOS CON TREINTA Y NUEVE CENTIMETROS CUADRADOS (21,39 mts2), incluyendo un baño, la cual está construida en paredes de paneles aislantes auto portantes de concreto, techo con paneles aislantes de acero galvanizado y poliestireno expandido; losa de piso vaciada en concreto y con acabado de porcelanato. En fachada tiene pantalla hecha de paneles aislantes de acero galvanizado y poliestireno expandido. Un muro perimetral de SETECIENTOS SESENTA Y SEIS METROS LINEALES CON SESENTA Y CINCO CENTIMETROS LINEALES (766,65mts), construido de paneles aislantes auto portantes de concreto armado. Sobre este muro frontal existe una cerca elaborada con columnas de acero estructural y mallas de acero galvanizado de OCHENTA Y SEIS METROS LINEALES CON NOVENTA Y CINCO CENTIMETROS LINEALES (86,95 mts). La planta cuenta además con los siguientes equipamientos: dos tanques de agua, uno con capacidad de TRESCIENTOS TREINTA MIL LITROS (330.000 lts) y otro de SETENTA MIL LITROS (70.000 lts); dos cuartos, uno de CUARENTA METROS CUADRADOS CON CINCUENTA CENTIMETROS CUADRADOS (40,50 mts2) con dos bancos de transformadores de 750 KVA cada uno, para 220 V y 440 V, para un total de 1500 KVA instalados; y otro cuarto de CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON SETENTA Y CINCO CENTIMETROS CUADRADOS (42,75 mts2) con una planta eléctrica de emergencia de 500KVA. Ambos cuartos están construidos con paneles aislantes auto portantes de concreto y losas de piso vaciados en concreto armado. Instalación eléctrica de potencia con bandejas porta cable y cableado trifásico, alumbrado interior y exterior, conexión de tableros para protección de transformadores, sistema de detección y extinción de incendios y sistemas de bombas hidráulicas de almacenamiento de agua, tubería de gas metano subterráneo de DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS LINEALES (264,00 mts) y dos pulgadas de diámetro, instalaciones de tuberías para transporte de vapor de NOVENTA Y OCHO METROS LINEALES (98,00 mts) y SEIS PULGADAS DE DIAMETRO, un sistema hidroneumático de dos bombas de dos HP cada una, y dos calderas de Cuatrocientos BHP y Trescientos BHP y aire comprimido de 100 BHP. Dichas bienhechurías tienen un valor aproximado de ONCE MILLONES CIENTO NOVENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS BOLIVARES (Bs. 11.197.876,00); todo lo cual consta en dicha solicitud y careciendo de un título que le acredite el derecho de propiedad y posesión sobre las bienhechurías antes descritas; solicita que se le declare bastante y suficiente la justificación evacuada para asegurar el derecho de propiedad y posesión sobre las mismas. Este Tribunal considera que de la justificación aludida conforme a las testimoniales rendidas por los testigos suficientemente identificados en auto, se evidencia claramente las pretensiones y fundamentos del solicitante y procediendo de conformidad con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, declara bastante y suficiente la justificación evacuada para asegurar el derecho de propiedad y posesión a favor de la firma mercantil INDUSTRIAS ISOTEX, C.A.. En consecuencia, este Tribunal Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, especialmente por los artículos 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil y dejando a salvo los derechos que terceras personas puedan tener, aprueba la mencionada justificación y la declara TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD, sobre las bienhechurías antes descritas que ejerce de la firma mercantil INDUSTRIAS ISOTEX, C.A., antes identificada. Regístrese y Publíquese. Expídase copia certificada de todas las actuaciones que conforman la solicitud así como de esta decisión. Devuélvanse los originales a la parte interesada. El Juez Temporal, Abg. José Alfonso Ochoa. La Secretaria., Audrey Lorena Pinto. En esta misma fecha se expidió copia certificada para archivo. La Secretaria, *ls