TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL

Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Lara
Barquisimeto, catorce de julio de dos mil cinco
195º y 146º

ASUNTO: KP02-S-2005-007159

Vista la solicitud presentada por el ciudadano OSCAR LUIS PEREZ RAMONES, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. 7.386.758, de este domicilio, en su condición de Gerente General y Representante Legal de la Empresa MESSER GASES LARA S.A., Sociedad Mercantil de este domicilio, inscrita en el Registro Mercantil Primero del Estado Lara, bajo el N° 74 Tomo 1-B de fecha 5 de septiembre de 1.984 debidamente facultado por la cláusula Vigésima de los Estatutos Sociales, asistido por la abogada Briseida Morales de Carmona, Inpreabogado No. 9.142, de este domicilio, donde manifiesta se le conceda TITULO SUPLETORIO DE DOMINIO, sobre unas bienhechurías que construyó con dinero de su propio peculio y a sus propias expensas, edificadas sobre un lote de terreno PROPIO, según consta en documento registrado en la Oficina Subalterna de Registro del Primer Circuito del Municipio Iribarren del Estado Lara, en fecha 16 de Noviembre del 2000 bajo el N° 11, folios 70 al 75, Tomo 12 Protocolo Primero, Cuarto Trimestre del 2000. ubicado en el Asentamiento Campesino El Cují, entre los Kilómetros 10 y 11 de la carretera Barquisimeto-Duaca, margen izquierda, en el sitio denominado “Sabana Grande” con parte a la carretera Las Vegas El Eneal, Parroquia El Cují, Municipio Iribarren del Estado Lara, el cual mide aproximadamente TREINTA Y TRES MIL QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (33.596,80 Mts2) y está comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Partiendo del punto identificado con las siglas 7 de coordenadas N° 1.125.175,49 y E: 465.564,77 con dirección Sur-Este y a una distancia de 119,73 metros, identificamos el punto 1 de coordenadas N° 1.125.167,11 y E: 465.684,21 colindando con carretera vía Uribana; ESTE: partiendo del punto 1 con la coordenadas antes descritas, se continúa con dirección Sur-Oeste y con distancia de 315,81 metros, ubicamos el punto 19 de coordenadas N° 1.124.855.09 y E: 465.635,42, este lindero colinda con terrenos ocupados por David Blarasin; SUR: Partiendo Del punto 19 de coordenadas antes descritas, se continua con dirección Nor-Oeste y con distancia de 76,25 metros, localizamos el punto 21 de coordenadas N° 1.124.866,90 y E: 465.560,90, este lindero colinda con terreno ocupado por María Amaro; y OESTE: Partiendo del punto 21 de coordenadas antes descritas, se continua con dirección Nor-Oeste y con distancia de 316,69 metros, encontramos el punto 7 de coordenadas N° 1.125.175,49 y E: 465.564,77, punto que sirvio de inicio para la presente descripción de linderos, este lindero colinda con terrenos ocupados por Baldomero Mendoza. Las bienhechurías consisten en un área de construcción de 1.015,07 metros2 1) Un depósito de llenado con un área de 324,35 metros2 que consta de galpón y oficina de despacho 2) Una construcción para Oficinas Administrativas con un área de 228,00 mts2 que consta de Oficina Principal, Oficina Secretarias, sala de reunión, habitación y dos salas de baños 3) Un galpón de depósito con un área de 148,50 Mts2 4) Depósito de materiales con un área de 90,44 mts2 5) Caseta de depósito con un área de 37,80 Mts2 6) Casa o vivienda para vigilante, con un área de 117,81 Mts2 que consta de porche, sala, comedor, cocina,, habitación y baño 7) Caseta de entrada con un área de 16,22 mts2 8) Un baño auxiliar y casela para perros con un área de 11,20 mts2 9) Un tanque subterráneo de agua, con una capacidad de 80,00 mts2 10) Una base de concreto para tanque de llenado con 40,75 mts2 11) Una cerca perimetral con una longitud de 828,51 mts. Los galpones y depósitos están construidos con el sistema convencional de concreto armado y estructura metálica, con fundaciones directas. Su estructura presenta columnas y vigas de perfiles metálicos y una estructura de techo metálico cubierto con láminas galvanizadas, paredes de bloque de cemento y frisos acabados lisos, revestimiento en paredes exteriores, el piso es de concreto armado rústico. Las instalaciones sanitarias convencionales embutidas en paredes y pisos y las piezas sanitarias (W.C) lavamanos, urinarios y duchas y la porcelana que reviste las paredes del baño son de color blanco, pintura de caucho en paredes y de esmalte en elementos metálicos, puertas y ventanas de láminas metálicas y malla tipo afajol, marcos en puertas y ventanas, portones de acceso y cerca en tubos, instalaciones eléctricas convencionales sin embutir. Las Oficinas Administrativa están construidas con el sistema convencional de concreto armado y su estructura es de columnas y vigas de concreto armados y losas de tabelón, el piso es de concreto armado cubierto de cerámica, las paredes de bloque de cemento y frisos acabados lisos, revestimiento en paredes exteriores, las instalaciones sanitarias convencionales embutidas en paredes y pisos y las piezas sanitarias (W.C lavamanos, urinarios y duchas) y la porcelana de las paredes del baño son de color blanco, pintura de caucho en paredes y esmalte en elementos metálicos, puertas de madera maciza y metálicas entamboradas, marcos metálicos en puertas y ventanas y protectores instalaciones eléctricas convencionales embutidas. La casa o vivienda para vigilante esta construida con el sistema convencional de concreto armado y estructura metálica, columnas y vigas de concreto armado y techos de láminas galvanizadas. El piso es de concreto armado pulido, las instalaciones sanitarias convencionales embutidas en pisos y paredes y las piezas sanitarias (W.C, lavamanos, urinario y duchas y la porcelana de las paredes son e color blanco. Las paredes son de bloques de cemento y frisos acabados lisos, pintura de caucho en paredes y esmalte en elementos metálicos, puertas metálicas, marcos en puertas y ventanas y protectores instalaciones eléctricas embutidas. Todo con un valor de TRESCIENTOS VEINTITRES MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE BOLIVARES CON CINCUENTA CENTIMOS (Bs. 323.669.889,50). ---------------
Para decidir este Tribunal observa:--------------------------------------------------
UNICO: Tomando en consideración las declaraciones de los testigos: OMAR FRANCISCO GOMEZ Y LORENZO NELO ALVAREZ, mayores de edad, titulares de las cédulas Nos. 442.746 Y 15.886.890, respectivamente, ambos de este domicilio, quienes son contestes entre sí en reafirmar que los hechos narrados en la solicitud son ciertos, se aprecian sus testimoniales de conformidad con lo establecido en el artículo 508 del Código de Procedimiento Civil. En consecuencia este Tribunal administrando Justicia en nombre de la República y por autoridad de la Ley, especialmente por los artículos 936 y 937 ejusdem y dejando a salvo los derechos que terceras personas puedan tener, APRUEBA la mencionada justificación y declara TITULO SUPLETORIO DE POSESION Y DOMINIO, a favor de la empresa MESSER GASES LARA S.A. representada por el ciudadano OSCAR LUIS PEREZ RAMONES, antes identificado, sobre las bienhechurías que se determinan suficientemente en el presente decreto, el cual no podrá ser registrado sin la autorización del propietario del terreno sea un ente público o privado, conforme al acuerdo del primero de abril de 1970, dictado por la Corte Suprema de Justicia en la Sala Político Administrativa. Devuélvase las actuaciones a la parte interesada, y déjese copia del presente decreto y tómese nota en el Libro Diario llevado en el Tribunal.*Ihp*
El Juez,

Abg. Oscar Eduardo Rivero López
El Secretario acc,

Greddy Eduardo Rosas
Se devuelve al interesado. Sec acc.

El Juez

Abg. Oscar Eduardo Rivero Lopez
El Secretario